Biệt thự hiện đại đẹp anh Phú-TC186079

Chủ đầu tư: Hoàng Minh Phú

Địa chỉ: Lạng Sơn

Biệt thự hiện đại đẹp anh Phú-TC186079

Chủ đầu tư: Hoàng Minh Phú

Địa chỉ: Lạng Sơn

Năm sinh: 1978

Diện tích đất: 166m2

Diện tích xây dựng: 92m2

Thời gian thi công: 4 tháng

Kinh phí đầu tư: 1 tỷ

Công năng sử dụng:

Tầng 1: 1 gara,  1 WC, 1 phòng làm việc,  1 bếp và ăn,  1 phòng khách.

Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng chứa đồ, 1 wc chung

Chi tiết mặt bằng biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Tầng 1 được xây dựng với 91,6m2 bao gồm: Phòng khách rộng và thoải mái anh Phú chọn màu trắng chủ đạo cho phòng khách. Bộ ghê sofa màu xám nhạt, 1 bức tường màu xám đậm, rèm cửa sổ màu trắng kết hợp với các vật trang trí màu đen như bình hoa. Bên này là kệ tủ đựng đồ và tivi. Khu bếp được bố trí theo Hướng Đông Nam (Phục vị) và phòng wc được bố trí theo hướng Tây Nam (Ngũ quỹ), đều là những cung rất tốt cho gia chủ. Phòng làm việc được đặt ở tầng 1 thuận lợi cho anh Phú.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Tầng 2 được thiết kế thụt vào trong một chút, để chừa ban công to và thoáng để cho cả gia đình có thể ngồi hóng mát vào mùa hè hoặc tổ chức những bữa tiệc ở ban công, cho nên diện tích xây dựng ở tầng 2 là 71m2 được bố trí với 3 phòng ngủ + 1 wc chung rộng rãi đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình, và một khoảng phòng 5,3m2 là nơi để chứa đồ đạc chung cho cả gia đình.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

 

Một số hình ảnh nội thất biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Các bạn cùng tham quan nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại nhà anh Phú.

Nội thất phòng khách biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Không gian phòng bếp

Nội thất phòng bếp biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Nội thất phòng tắm-WC  biệt thự hiện đại anh Phú-TC186079

Chi phí xây dựng:

Thietkenha6789.com sẽ đưa ra cách để các bnạ có thể tự tính chi phí xây dựng cho nhà mình

Trước khi đến với công thức để cho các bạn dễ tưởng tượng mình xin đưa ra cách xác định chi phí sẽ bao gồm: 1. chi phí xây theo sàn ; 2. chi phí xây mái; 3. Chi phí làm móng 4. Chi phí vận chuyển + phát sinh

CHI PHÍ = (tổng diện tích sàn + hệ số mái x diện tích 1 sàn) x đơn giá trọn gói + chi phí vận chuyển + phát sinh

Chi phí xây dựng nhà

-Tổng diện tích sàn là tổng bao gồm các sàn cấu thành nên ngôi nhà tính cả ban công nhé

-Hệ số mái được xác định theo: mái tôn: 0,2 diện tích 1 sàn; mái thái: 0,5 diện tích 1 sàn + CF đổ viền trang trí; mái bê tông cốt thép: 0,3 diện tích 1 sàn

-Đơn giá trọn gói tại các thành phố lớn thường theo 3 mức: tạm được 4,5tr/m2; trung bình 4,8tr/m2; Tốt: 5,2tr/m2

-Chi phí vận chuyển + phát sinh thường khoảng 10% các tổng chi phí khác cộng lại

Nói hơi khó hiểu nên mình sẽ đưa ra một ví dụ cụ thể cho cá bạn hiểu:

Ví dụ nhà anh A xây 3 tầng diện tích sàn tầng 1 là 60m2; tầng 2 có ban công nên là 62m2 ; tầng 3 là 50m2; đổ mái bê tông cốt thép thì hệ số sẽ là 0,3 ; xây nhà mức tạm được trọn gói là 4,5tr/m2.

Như vậy tổng diện tích sàn là 60+62+50 = 172m2

Áp dụng công thức trên ta sẽ tính được chi phí là

( 172 + 0,3 x 60 ) x 4tr5 = 855 triệu

Ngoài ra nên dự trù một chút phát sinh vận chuyển, đào đất, .....khoảng 10% nữa cho dư giả.

Trên đây chỉ là một cách dự toán chi phí xây nhà để các bạn có thể áp dụng khi chuẩn bị xây nhà. Chi phí xây hết bao nhiều thì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí địa lý, giá nguyên vật liệu từng thời kì,... tốt nhất nên nhờ các công ty kiến trúc uy tín để họ thiết kế và làm dự toán cho chính xác tránh trường hợp phát sinh ngoài dự kiến khiến cho căn nhà bị dở dang.

 

1. Đổi trả theo nhu cầu khách hàng (đổi trả hàng vì không ưng ý)

Tất cả mặt hàng đã mua đều có thể hoàn trả trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận hàng (trừ khi có quy định gì khác). Chúng tôi chỉ chấp nhận đổi trả cho các sản phẩm còn nguyên điều kiện ban đầu, còn hóa đơn mua hàng & sản phẩm chưa qua sử dụng, bao gồm:

- Còn nguyên đóng gói và bao bì không bị móp rách

- Đầy đủ các chi tiết, phụ kiện

- Tem / phiếu bảo hành, tem thương hiệu, hướng dẫn kỹ thuật và các quà tặng kèm theo (nếu có) v.v… phải còn đầy đủ và nguyên vẹn

- Không bị dơ bẩn, trầy xước, hư hỏng, có mùi lạ hoặc có dấu hiệu đã qua qua sử dụng

2. Đổi trả không vì lý do chủ quan từ khách hàng

2.1. Hàng giao không mới, không nguyên vẹn, sai nội dung hoặc bị thiếu

Chúng tôi khuyến khích quý khách hàng phải kiểm tra tình trạng bên ngoài của thùng hàng và sản phẩm trước khi thanh toán để đảm bảo rằng hàng hóa được giao đúng chủng loại, số lượng, màu sắc theo đơn đặt hàng và tình trạng bên ngoài không bị tác động.

Nếu gặp trường hợp này, Quý khách vui lòng từ chối nhận hàng và/hoặc báo ngay cho bộ phận hỗ trợ khách hàng để chúng tôi có phương án xử lí kịp thời. (Xin lưu ý những bước kiểm tra sâu hơn như dùng thử sản phẩm chỉ có thể được chấp nhận sau khi đơn hàng được thanh toán đầy đủ).

Trong trường hợp khách hàng đã thanh toán, nhận hàng và sau đó phát hiện hàng hóa không còn mới nguyên vẹn, sai nội dung hoặc thiếu hàng, xin vui lòng chụp ảnh sản phẩm gửi về hộp thư của chúng tôi để được chúng tôi hỗ trợ các bước tiếp theo như đổi/trả hàng hoặc gửi sản phẩm còn thiếu đến quý khách…

Sau 48h kể từ ngày quý khách nhận hàng, chúng tôi có quyền từ chối hỗ trợ cho những khiếu nại theo nội dung như trên.

2.2. Hàng giao bị lỗi

Khi quý khách gặp trục trặc với sản phẩm đặt mua của chúng tôi, vui lòng thực hiện các bước sau đây:

- Bước 1: Kiểm tra lại sự nguyên vẹn của sản phẩm, chụp lại ảnh sản phẩm xuất hiện lỗi

- Bước 2: Quý khách liên hệ với trung tâm chăm sóc khách hàng của chúng tôi để được xác nhận

- Bước 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận hàng, nếu quý khách được xác nhận từ trung tâm chăm sóc khách hàng rằng sản phẩm bị lỗi kỹ thuật, quý khách vui lòng truy cập ngay Hướng dẫn đổi trả hàng để bắt đầu quy trình đổi trả hàng

3. Phương thức hoàn tiền

Tùy theo lí do hoàn trả sản phẩm kết quả đánh giá chất lượng tại kho, chúng tôi sẽ có những phương thức hoàn tiền với chi tiết như sau:

- Hoàn tiền bằng mã tiền điện tử dùng để mua sản phẩm mới

- Đổi sản phẩm mới cùng loại

- Chuyển khoản qua ngân hàng theo thông tin của quý khách cung cấp

- Riêng đối với các đơn hàng thanh toán qua thẻ tín dụng quốc tế, chúng tôi sẽ áp dụng hình thức hoàn tiền vào tài khoản thanh toán của chủ thẻ

- Hoàn tiền mặt trực tiếp tại văn phòng

Mọi chi tiết hoặc thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại hỗ trợ hoặc để lại lời nhắn tại website. Xin chân thành cảm ơn.

Sản phẩm liên quan

091 484 2299
Sale

Không sẵn có

Hết hàng