Hình mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 4m mặt tiền - NO187124

Với diện tích hạnh chế 40m2 là khá nhỏ và khó đặc biệt là những khổ đất méo hoặc vuông chúng tôi vẫn có thể tự tin thiết kế những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Để sở hữu 1 ngôi nhà đẹp với thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 luôn là mong muốn của rất nhiều người không phải chỉ riêng bạn hay tôi. Nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính và quỹ diện tích đất để xây nhà cũng khác nhau. Chính vì vậy mà tuỳ vào khả năng tài chính và quỹ đất riêng của mình để lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp cho riêng mình.

Với diện tích hạn chế 40m2 là khá nhỏ và khó đặc biệt là những khổ đất méo hoặc vuông. Nhưng với đội kiến trúc sư của Tiến Thành thì cách thiết kế thông minh, linh hoạt đáp ứng cả yêu cầu sử dụng và hoà hoà phong thuỷ tạo nên 1  không gian thoáng mát, hiện đại.

Công ty Tiến Thành giới thiệu với các bạn 2 mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 mà chúng tôi đã nhận thiết kế và xây dựng. Các bạn có thể tham khảo và sáng tạo cho ngôi nhà của mình hoặc là liên hệ trực tiếp với chúng tôi nếu có nhu cầu xây nhà.

+ Mẫu 1: Thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 lệch tầng

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 lệch tầng

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 lệch tầng

Với mẫu nhà ống lệch tầng này dành cho các mảnh đất diện tích bị hạn chế chiều dài, khu đất hình vuông hay hơi méo.

Bạn có thể bố trí công năng sử dụng các tầng như sau:

Tầng 1: 01 phòng khách, 01 bếp, 01 vệ sinh

Với thiết kế kế này tầng 1 các bạn để dành 1 chỗ để xe bên ngoài, bên trong là phòng khách và vệ sinh, khu bếp ăn

Tầng 2 của thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 gồm 2 phòng ngủ, 01 vệ sinh, 01 ban công

Trường hợp thiết kế thêm tầng lửng đa số là liên quan đến diện tích không đủ đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng của gia chủ về nơi sinh hoạt ngủ, nghỉ hoặc gia chủ dành tầng 1 để kinh doanh buôn bán.

Sử dụng ưu điểm tối đa của tầng lửng, chúng ta sẽ có thêm không gian sử dụng vô cùng hợp lý. Việc bố trí công năng sử dụng phù hợp với mỗi gia đình, bạn có thể sử dụng tầng lửng là nơi sinh hoạt chung của gia đình hoặc làm 1 phòng ngủ cũng rất hợp lý. Đôi khi việc tạo thêm 1 tầng lửng lại là điểm nổi bật, đánh dấu phong cách riêng của gia đình bạn.

+ Mẫu 2: Thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 (4*10m)

Ở mẫu này thì việc thiết kế và bố trí đồ nội thất dễ dàng hơn.

Ở mẫu này thì việc thiết kế và bố trí đồ nội thất dễ dàng hơn.

Tầng 1: 01 chỗ để xe, 01 phòng khách, 01 khu bếp, 01 vệ sinh

Tầng 2: 02 phòng ngủ, 01 vệ sinh, 01 ban công. Tuy diện tích bị hạn chế nhưng khi được thiết kế, sắp xếp, bố trí hợp lý thì không chỉ đạt yêu cầu về công năng sử dụng mà tính thẩm mĩ cũng được tối ưu nhất.

Sản phẩm 2 tầng nhà ống có sân thượng nâng tầng

Sản phẩm 2 tầng nhà ống có sân thượng nâng tầng

Một công trình hoàn toàn có thể sử dụng thoải mái với tình cảnh hiện tại. Và kể cả sau đây vài chục năm, khi gia chủ muốn xây dựng thêm 1 tầng lầu để có thêm diện tích sử dụng thì là điều hoàn toàn dễ dàng.

Cùng tham quan khung cảnh bên ngoài mặt tiền của công trình này để cảm nhận những điều mà các kỹ sư cố gắng đưa vào thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 này. Trước hết chắc là phần cổng vào sẽ khiến hầu hết bạn đọc thắc mắc.

Đó là tại sao cổng chính lại có những cửa kính? Đừng nhầm lẫn nhé, đó là 1 hạng mục tối giản chúng tôi đã thêm vào công trình. Thay vì sử dụng những cánh cổng sắt vướng víu thì sẽ là 1 cửa cuốn hoạt động hiện đại. Và được cuốn gọn trong phần mái cổng nhằm tạo ra tầm nhìn thông thoáng nhất.

Nếu là người biết chút ít kiến thức về xây dựng thì chắc hẳn sẽ cảm nhận được nét độc đáo ở mặt tiền của thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2. Chỉ tính riêng chiếc lan can bằng kinh chịu lực trong suốt đã đủ toát lên nét hiện đại của căn nhà.

Cùng với đó là sự tối giản các tường chắn, thay thế bằng các cửa kính với tầm nhìn lên đến 180 độ. Phần tường bao cũng được thiết kế rộng ra 1 chút vừa để giảm sự tác động của nắng, mưa đến mặt tiền và tránh hấp thụ nhiệt vào bên trong.

Nói về công năng sử dụng chắc không phải bàn nhiều. Vẫn là các hạng mục thiết yếu: ăn, ngủ, nghỉ, sinh hoạt chung sẽ được bố trí tùy vào yêu cầu của gia chủ khi thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2.

Nhà ống 2 tầng mặt tiền sát với đường đi

Nhà ống 2 tầng mặt tiền sát với đường đi

Tại những khu phố đông đúc thì mọi diện tích đều được tận dụng. Cho nên những khoảng sân trước cửa sẽ hoàn toàn không tồn tại. Với nơi ồn ào phố thị thì những màu sắc ấm, tối là thích hợp. Cho nên bên dưới tầng 1 sẽ được ốp đá hoa màu xám.

Cùng với đó là cửa kính với khung làm bằng gỗ hoặc sắt, nhóm kính giả gỗ trong thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2. Toàn bộ khung cảnh tầng 2 sẽ nằm gói gọn trong 1 hình vuông có màu xanh lá cây. Vẫn còn những tấm đá hoa ở tầng 1 nhưng phần tường còn lại sẽ được sơn màu vàng nhạt.

Tất nhiên, 1 cái ban công nhỏ với lan can đơn giản để nhắm nhìn phố phường là điều không thể thiếu. Nội thất bên trong cũng được xây dựng và bố trí tùy vào yêu cầu của gia chủ.

Tham khảo bố trí nội thất bên trong thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2

Tham khảo bố trí nội thất bên trong thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2

Phía trên là 1 vài mẫu sản phẩm chúng tôi mới chỉ thiết kế chứ chưa được xây dựng thực tế. Nếu bạn thực sự quan tâm đến có thể tham khảo cách sắp xếp nội thất bên trong mà các kiến trúc sư của công ty Tiến Thành đã xây dựng sau đây:

Ngay sau cổng vào là 1 khoảng sân chứa được 2 chiếc xe máy. Phần còn lại chính là cầu thanh lộ thiên để di chuyển lên lầu 2. Tiếp đến là phòng bếp và nhà khách được xây dựng cùng nhau không có tường ngăn cách. Tuy nhiên vẫn đầy đủ các vật dụng nhu bàn ghế, giá để tu vi, bồn rửa bát, bếp đun, tủ lạnh.

Nằm sâu nhất của thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 chắc chắn là 1 khu vệ sinh. Nhìn tổng thể cực kỳ rộng rãi không cản trở mọi công việc cá nhân.

Trên tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ nhưng chỉ có 1 nhà vệ sinh ở giữ. Điều này vừa tiết kiệm được chi phí xây dựng. Mà đổi lại diện tích phòng ngủ lại khá rộng rãi thoải mái.

Với Tiến Thành khi tư vấn và thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 cho khách hàng luôn tâm niệm rằng: sự hài lòng của quý khách là niềm vui, niềm tự hào của chúng tôi. Hãy đến với Tiến Thành để sử dụng, trải nghiệm và cảm nhận dịch vụ của chúng tôi.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng