Nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp anh Hải-NC186077

Chủ đầu tư: Đinh Công Hải

Địa chỉ: Bắc Ninh

Ở các thành phố lớn đua nhau mọc lên các khu chung cư cao cấp hay những ngôi biệt thự , những dãy nhà phố cao tầng. Nhưng ở đâu đó vẫn có những căn nhà cấp 4 vẫn hiện hữu và có những chủ đầu tư đã liên hệ với thietkenha6789.com để được tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp. Dưới đây thietkenha6789.com sẽ giới thiệu cho các bạn 1 một ngôi nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp tuyệt vời của anh Hải.

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ

So với những loại hình nhà ở khác, nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mang đến nhiều ưu điểm vượt trội. Cụ thể như sau:

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mang tính thẩm mỹ cao

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ thường được thiết kế với vẻ ngoài vô cùng hấp dẫn. Nó không quá quy mô, đồ sộ như nhà 1 tầng nhưng cũng không quá cao lớn, hoành tráng như nhà 3 tầng, 4 tầng. Loại hình nhà này mang đến cho ta cảm nhận sâu sắc về sự uyển chuyển, nhẹ nhàng và vô cùng hấp dẫn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mang tính tiện nghi lớn

Không chỉ mang tính ưu việt về phương diện thẩm mỹ, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ còn mang lại sự tiện nghi lớn về công năng sử dụng. So với biệt thự 1 tầng thiết kế nhà với một mặt bằng công năng sử dụng thì loại hình nhà ở này với 2 mặt bằng sẽ dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ có chi phí xây dựng không cao

So với những thiết kế nhà 2 tầng hay 3 tầng thì hiển nhiên mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ được xây dựng với kinh phí thấp hơn. Thậm chí, nếu so sánh với nhà 1 tầng, mẫu nhà này cũng có thể được coi là có mức chi phí xây dựng thấp hơn. Sở dĩ như vậy là bởi để bố trí được 3 phòng ngủ cùng một số công năng sử dụng thì diện tích xây dựng nhà 1 tầng bộc phải mở rộng ( lớn hơn so với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ). Khi diện tích xây dựng được mở rộng thì chi phí xây dựng cũng tăng theo. Trong khi đó, nhà cấp 4 3 phòng ngủ có gác lửng với những công năng như vậy nhưng chỉ cần xây dựng trên diện tích nhỏ hơn. Từ đó giúp tiết kiệm chi phí hơn.

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng

Không phải ai cũng đủ khả năng để xây dựng nhà nhiều lần và nếu có thì đó cũng không phải là việc dễ dàng. Vì vậy, trước khi xây nhà, bạn cần tính toán kỹ lưỡng để việc xây dựng được chu toàn nhất có thể. Sự chuẩn bị của bạn càng kỹ bao nhiều thì kết quả thi công sẽ khiến bạn hài lòng bấy nhiêu.

Vị trí, hướng nhà xây dựng

Có hàng tác các yếu tố khác nhau tác động trực tiếp và gián tiếp đến căn nhà của bạn, vì vậy, thiết kế nhà phải phù hợp với môi trường xung quanh căn nhà mà bạn xây dựng. Nhà cần được xây cao nếu bạn đang sống trong khu dễ ngập lụt, hệ thống mái và cửa phải kiên cố nếu bạn là người miền Trung, hằng năm đón rất nhiều những cơn bão. Chi phí xây dựng cao hay thấp phụ thuộc lớn vào các yếu tố này.

Diện tích căn nhà muốn xây

Rõ ràng, với diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng nhà ở sẽ càng cao. Hai yếu tố này luôn tỷ lệ thuận với nhau. Đối với nhà cấp 4 có gác lửng chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với những nhà cấp 4 thông thường.

Xây nhà cấp 4 có gác lửng bao nhiêu tiền phụ thuộc vào loại vật liệu dùng để thi công

Ngôi nhà xây xong đẹp hay xấu, chất lượng hay không phần lớn phụ thuộc vào loại vật liệu mà bạn sử dụng trong quá trình xây dựng. Sơn xịn bền màu hơn, gạch tốt chống thấm tốt hơn, nền sáng hơn, khó trượt,… Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu giống nhau về mẫu mã nhưng chất lượng không đảm bảo. Vì vậy, khi lựa chọn vật liệu, bạn cần cân nhắc lựa chọn loại phù hợp nhất với nhu cầu của mình, không nên đặt áp lực chi phí quá lớn rồi chọn loại vật liệu không đảm bảo, gây lãng phí về lâu dài.

Lựa chọn đơn vị thi công

Mỗi đơn vị thi công sẽ có mức giá thấu khác nhau. Mức giá phụ thuộc vào sự dày dặn về kinh nghiệm, uy tín thương hiệu của đơn vị. Đối với những căn nhà cấp 4 có gác lửng thì giá thầu trung bình dao động khoảng 3.500.000 đến 4.500.000 đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này còn có thể thay đổi tùy theo độ khó của căn nhà mà bạn muốn xây.

Tham khảo 1 công trình mà công ty Tiến Thành đã thực hiện

Chủ đầu tư: Đinh Công Hải

Địa chỉ: Bắc Ninh

Công năng sử dụng:

+ Tầng 1: 01 gara ô tô, khu sinh hoạt chung (phòng khách, khu ăn), 01 bếp, 01 phòng ngủ, 01 vệ sinh chung.

+ Tầng lửng: 04 phòng, 01 vệ sinh.

Mô tả chi tiết nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp:

Mặt tầng tầng 1 vẫn đầy đủ công năng sử dụng gồm 01 gara ô tô. Bên trong là phòng khách nơi sinh hoạt chung của cả gia đình, ngay bên cạnh là bộ bàn ăn với khu bếp. Phía  bên cạnh cầu thang là phòng ngủ, dưới chân cầu thang là WC được kiến trúc sư thiết kế hợp lý để tận dụng mọi khoảng không gian mà vẫn đảm bảo năng lượng trong nhà nghĩa là phù hợp công năng sử dụng và phong thủy.

Mặt bằng tầng 1 nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp anh Hải-NC186077

Với quan điểm xây nhà để tiện sử dụng phù hợp với mục đích sử dụng mà lại phá cách độc đáo chứ không phải bắt chước người này người kia anh Hải luôn bảo vệ quan điểm của mình.

Mặt bằng tầng lửng gồm có 04 phòng ngủ được tận dụng mọi khoảng không gian từ phòng to đến phòng nhỏ, có 01 vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng lửng nhà cấp 4 có tầng lửng đẹp anh Hải-NC186077

Với ngôi nhà cấp 4 mái thái này các bạn thoải mái công năng sử dụng và vẫn thể hiện phong cách độc đáo của mình.

Mỗi tầng đều có rất nhiều cửa sổ tạo giúp thông thoáng, lưu thông khí khắp ngôi nhà. Ngoài ra còn có các ban công nhỏ. Buổi tối đứng ở ban công hít thở không khí trong lành, ngắm sao trời,… đúng là 1 không gian lý tưởng.

Bên ngoài bao quan ngôi nhà là 1 khu vườn đầy cây xanh mướt có một lối đi vào nhà và sân cũng khá rộng. Đây đúng là một ngôi nhà lí tưởng dành cho những ai yêu thiên nhiên muốn gần gũi, thả mình với thiên nhiên.

Bạn muốn có 1 ngôi nhà mang phong cách độc đáo cho riêng mình. Bạn muốn 1 ngôi nhà không bị đụng hàng. Hãy liên hệ thietkenha6789.com, kiến trúc sư sẽ tư vấn giúp bạn giải quyết những mâu thuẫn giữa công năng sử dụng và phong thủy, giữa thiết kế kiến trúc và thẩm mĩ. Các bạn sẽ hài lòng khi đến với Tiến Thành. Hãy gọi đến hotline 091 484 2299 để được tư vấn miễn phí.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng