4++ mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm với diện tích phố - BT187103

ý tưởng xây dựng thêm 1 tầng hầm với kết cấu đơn giản. Nhưng nó sẽ giải quyết cực nhiều vấn đề cho mọi hoạt động sống thường ngày

Thiết kế biệt thự có tầng hầm là 1 trong nhiều giải pháp mà các hộ gia đình sính song tại các khu vực dân cư đông đúc. Nơi mà diện tích đất ở hạn hẹp, chính vì vậy mà phải hạn chế tối đa các khoảng không gian.

Lúc này ý tưởng xây dựng thêm 1 tầng hầm với kết cấu đơn giản. Nhưng nó sẽ giải quyết cực nhiều vấn đề cho mọi hoạt động sống thường ngày. Không những thế, chi phí cho hạng mục này lại khá rẻ.

Nắm đúng trọng tâm cũng như xu thế thời đại mà các kỹ sư cũng như nhân đã viên thiết kế ra nhiều mẫu biệt thự có tầng hầm. Nếu bạn đang có ý định xây dựng căn nhà của mình như vậy có thể tham khảo 1 số mẫu mã dưới đây mà chúng tôi đã thi công.

Mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm của chú An tại Minh Khai Hà Nội

Thiết kế biệt thự có tầng hầm chú An

Chỉ với 1 cái nhìn sơ bộ từ bên ngoài chúng ta cũng có thể nhận ra những nét độc đáo trong kiến trúc.   Chỉ với 9m mặt tiền nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố về công năng sử dụng cũng như ngoại thất bắt mắt.

Phần cửa tầm hầm sẽ được cấp 3m mặt tiền vừa đủ để một chiếc ô tô 4 chỗ có thể dễ dàng di chuyển qua. Không những thế, với các quy định của luật pháp về chiều cao xây dựng. Cho nên thiết kế biệt thự có tầng hầm sẽ nằm sâu hơn so với mặt đường. Điều này không gây ảnh hưởng xấu gì mà ngược lại cực kỳ có ích trong việc giảm nhiệt cho phần nhà phía trên.

6m còn lại sẽ được sử dụng làm cổng và hàng rào bảo vệ. Với tính cách đơn giản mà hạng mục này không được chú An đề cao quá mức. Thay vào đó chỉ là 1 tầng cửa sắt cùng hàng rào sắt sơn trắng đơn giản.

Phần mặt tiền chính của căn biệt thự đã được thiết kế và xây dựng cũng theo hướng kín đáo. Với cửa kính và tường trắng đan xen, cộng với đó là những thanh sắt tạo thành các đường nét chắc chắn. Điểm nổi bật nhất chính là thiết kế cánh buồm để chống đỡ mái nhà.

Điều này thực sự đã tạo nên sự khác biệt so với các công trình thiết kế biệt thự có tầng hầm tương đương. Về bố trí phòng ốc bên trong sẽ bao gồm:

  • 1 phòng khách kết hợp nhà bếp, khu vệ sinh
  • Tầng 2 có 2 phòng ngủ
  • Tầng 3 sẽ là nơi đặt phòng thờ và khu giặt, phơi đồ

Sản phẩm nhà biệt thự của chú Bính tại Đông Anh Hà Nội

Thiết kế biệt thự có tầng hầm chú Bính Đông Anh

Công trình này hiện nay bên công ty chúng tôi vẫn đang quá trình hoàn thiện. Nhưng xuyên suốt trong khoảng thời gian đã nhận được sự đồng thuận đến từ chủ nhà. Với tổng diện tích thiết kế rơi vào gần 250m2 cho nên mọi hạng mục công trình khá rộng rãi thoải mái.

Phần tầng hầm sẽ được xây dựng ở chính giữa ngôi biệt thự với diện tích 20m2 chỉ để chứa các phương tiện đi lại. Khu vực sân vườn bao quanh cũng nằm trong 1 phần của bản thiết kế biệt thự có tầng hầm của chúng tôi mang đến cho chú Bính.

Với an ninh được đảm bảo cho nên tường rào chỉ được làm một cách thô sơ với 1 vài tầng gạch. Điều này là do chính chủ nhà yêu cầu với mục đích không làm chắn tầm nhìn từ trong nhà ra cũng như ở bên ngoài vào.

Hơn nữa các lan can, cửa kính, cửa sổ đều được sử dụng loại kính chịu lực trong suốt cực kỳ chắc, bền, đẹp. Trong tầng 1 là không gian của phòng khách và nhà bếp, nằm ở phía cuối là nhà vệ sinh cùn khu giặt rũ. Tất nhiên trên tầng 2 sẽ là 3 phòng ngủ bố trí riêng biệt.

Đặc phía trên tầm hầm sẽ là khoảng sân rộng rãi dành cho những bữa tiệc nhỏ. Hoặc là nơi đón tiếp khách những ngày nắng gió đẹp trời. 1 thiết kế biệt thự có tầng hầm với không gian thư giãn nghỉ dưỡng quả là tuyệt vời mà chú Bính sở hữu.

Công trình biệt thự anh Mạnh tại Hà Nội

Thiết kế biệt thự có tầng hầm anh Mạnh Hà Nội

Do nằm ở khu vực đất liền kề phân lô cho nên sẽ có mặt tiền khá hạn chế, chỉ khoảng 5m và chiều dài đất lên đến 15m. Không những thế, qua quá trình khảo sát thực tế cùng mặt bằng chung chiều cao các  biệt thự bên cạnh. Công ty chúng tôi đã tư vấn cho anh một thiết kế biệt thự có tầng hầm và 3 tầng sinh hoạt.

Ban đầu anh khá e ngại về thiết kế cũng như giá cả. Tuy nhiên bằng các kinh nghiệm cũng như sự nhiệt tình mà chúng tôi đã làm vừa lòng theo yêu cầu của anh Mạnh. Hơn thế nữa giá cả lại cực kỳ phù hợp cho nên mọi việc thiết kế, xây dựng nhanh chóng được tiến hành.

Với số tầng là 3 trong thiết kế biệt thự có tầng hầm cho nên không gian nội thất cũng không cần lãng phí quá rộng. Cho nên chỉ có 1 nửa diện tích đất được dùng cho thiết kế. Còn lại là khu vực sân, vườn mini. Với thiết kế lệch tầng sẽ tạo cảm giác khác biệt so với những mẫu mã bên cạnh như trên bản vẽ.

Cửa chính, cửa sổ làm bằng chất liệu kính 1 chiều và khung gỗ nhìn cực kỳ lịch lãm. Chắc hẳn bạn sẽ thắc mắc tại sao lại có các bậc cầu thang và nền nhà lại cao đến vậy. Đó chính là do thiết kế tầng hầm nằm bên dưới với lối vào nằm bên trong căn biệt thự.

Tại tầng 1 và tầng 2 trong thiết kế biệt thự có tầng hầm sẽ là khu vực của phòng khách, nhà bếp, khu vệ sinh, phòng ngủ. Riêng tầng 3 sẽ là phòng thờ ở mặt trước và khi phơi đồ phía sau.

Mẫu biệt thự 3 tầng ở 1 tầng mái có tầng hầm

Thiết kế biệt thự có tầng hầm 3 tầng ở 1 tầng mái

Đây quả thực là một công trình đồ sộ mang phong cách Tây Âu mà các kỹ sư chúng tôi đã dày công nghiên cứu sáng tạo. Bởi lẽ không tồn tại hệ thống cổng cùng các tường rào bảo vệ cần thiết. Thay vào đó là những tường chính của biệt thự sẽ được xây dựng làm tường rào luôn như trên bản thiết kế biệt thự có tầng hầm.

Diện tích của công trình này rơi vào khoảng 150m2 nhưng mặt tiền chỉ có 5m, còn lại là chiều sâu. Với 1 khoảng sân nhỏ ngay trước mặt dùng cho mục đích trang trí. Tiếp đến có 2 hướng đi, 1 vào không gian nhà chính và 1 đi vào tầng hầm để xe cùng những vật dụng khác.

Đối với thiết kế biệt thự có tầng hầm này sẽ có đường vào rộng 2m1, rất thoải mái để 1 chiếc ô tô 4 chỗ có thể dễ dàng di chuyển. Hướng còn lại sẽ có 1 cầu thang để dẫn vào cửa chính. Đặc biệt với thiết kế hình khối rất đa dạng cũng là 1 điểm nhấn tạo ấn tượng mạnh đối với người nhìn.

Tầng 1, 2, 3 sẽ được sử dụng cho các mục đích như là tiếp khách, ngủ, vệ sinh, ăn, thư giãn giải trí. Riêng tầng tum trên cùng sẽ là nơi thờ cúng tổ tiên cực kỳ hợp lý.

Đó là 4 mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm gần nhất mà công ty tư vấn xây dựng Tiến Thành thi công. Trong tương lai chúng tôi sẽ cố gắng cho ra lò nhiều sản phẩm, đa dạng mẫu mã hơn nữa. Nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi. Không đảm bảo là đơn vị tốt nhất, nhưng sự nhiệt tình, kinh nghiệm sẽ không thua kém các đơn vị khác.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng