Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng trên diện tích rộng - BT187061

Xây nhà là công việc lớn của một đời người vì vậy các bạn nên tính toán thật kỹ càng, chuẩn bị các phương án triển khai từ khâu chuẩn bị đến thi công. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì việc xây nhà sẽ gặp nhiều khó khăn

Biệt thự nhà vườn là gì?

Biệt thự nhà vườn đang là kiểu kiến trúc thịnh hành và được xây dựng khá phổ biến hiện nay. Vậy biệt thự nhà vườn là kiểu nhà như thế nào?

Theo quan điểm nôm na của người Việt thì để phân biệt loại hình biệt thự nhà vườn với biệt thự nhà phố thì biệt thự nhà vườn được xây dựng trên 1 mảnh đất có diện tích khá lớn và được thiết kế thêm các cảnh quan xung quanh như vườn cây hay tiểu cảnh, hay đài phun nước hay hồ cá nhỏ…

Điểm nổi bất nhất của kiểu biệt thự nhà vườn là phần diện tích sân vườn rộng và thường được xây dựng ở các vùng ngoại thành, vùng quê yên tĩnh có phong cảnh đẹp và dân số ở thấp. Những ngôi biệt thự nhà vườn chủ yếu phục vụ cho việc nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư sau những ngày làm việc vất vả vào những dịp cuối tuần.

Về phần thiết kế thì biệt thự nhà vườn được thiết kế ăn nhập với khung cảnh thiên nhiên xung quanh. Hệ thống cửa được bố trí và sử dụng tối đa để tăng vẻ đẹp, gần gũi, thân thuộc với thiên nhiên.

Ưu điểm của biệt thự nhà vườn:

  • + Có khoảng sân rộng.
  • + Thiết kế sang trọng, hiện đại.
  • + Là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của chủ đầu tư.

Nhược điểm lớn nhất của thiết kế biệt thự nhà vườn là cần phải có diện tích khá lớn thì mới tạo nên 1 thiết kế đẹp hoàn hảo.

Đóng góp 1 phần ý tưởng thiết kế đẹp cho mỗi gia đình, Tiến Thành giới thiệu với các bạn 1 kiến trúc thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp.

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại luôn được các gia đình trẻ lựa chọn. Kết hợp với sân vườn sẽ mang đến không gian sống thư giãn và thoải mái.

2 sản phẩm mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng

Công trình với diện tích 500m2

Chủ đầu tư: Đào Văn Hoài

Địa chỉ: Vĩnh Linh, Quảng Trị

Công năng sử dụng: 01 phòng khách, 01 bếp kết hợp khu ăn, 04 phòng ngủ, 01 phòng thờ, 01 phòng sinh hoạt chung, 03 vệ sinh.

Đây là một kiểu biệt thự nhà vườn đang được ưa chuộng hiện nay. Khi mới gặp trao đổi về công năng sử dụng và kiểu nhà thì anh Hoài vẫn còn hơi rụt rè khi quyết định chọn kiểu nhà này. Nhưng khi lên phương án sơ bộ về công năng sử dụng kết hợp với phong thủy trạch mệnh của anh thì anh đã hoàn toàn bị thuyết phục và quyết định phương án thi công.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng-BT187061

Thoạt đầu nhìn các bạn cũng sẽ cảm nhận được phong cách hiện đại, trẻ trung của ngôi nhà. Màu trắng được chọn làm tông màu chủ đạo của ngôi nhà. Từ cổng đi vào là tường bao và lan hoa tường màu trắng kết hợp với màu vàng của chân tường, 2 bên cột cổng và mái cổng.

Những cánh cửa đi, cửa sổ được thiết kế bằng nhôm kính càng làm tăng vẻ hiện đại của ngôi nhà.

Xung quanh nhà được thiết kế sân vườn tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà.

Sơ bộ mặt bằng tầng 1 các bạn sẽ thấy đi qua bậc tam cấp sẽ lên phòng khách đến phòng tắm, vệ sinh. Bếp và khu ăn được đặt trong cùng. Bên này là 02 phòng ngủ cầu thang được bố trí ở giữa, dưới gầm cầu thang là kho để đồ.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự nhà vườn 2 tầng-BT187061

Đi lên tầng 2 là phòng sinh hoạt chung thẳng phòng khách lên, còn lại là 3 phòng ngủ trong đó có 01 phòng có vệ sinh khép kín 02 phòng còn lại có vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự nhà vườn 2 tầng-BT187061

Thông tin về thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp của chị Hà

Chủ đầu tư: Bùi Thanh Hà

Địa điểm xây dựng: Hải Dương

Diện tích đất: 16*32m

Diện tích xây dựng: 100m2/sàn

Số tầng: 2 tầng

Phong cách thiết kế:

Vợ chồng chị Hà là 1 doanh nhân thành đạt làm việc tại Hà Nội, quê anh thì ở Hải Dương, chị là người Hà Nội. Anh chị có mảnh đất 16*32m tại Hải Dương để trống đã lâu với 1 ngôi nhà cấp 4 đã cũ kĩ. Anh chị quyết định xây 1 ngôi biệt thự nhà vườn 2 tầng trên mảnh đất đó.

Công năng sử dụng:

Tầng 1: 1 phòng khách rộng 20m2, phòng thờ rộng 10m2, phòng bếp và khu ăn 20m2, phòng ngủ 20m2, phòng vệ sinh chung.

Tầng 2: 1 phòng ngủ bố mẹ rộng 20m2, phòng ngủ con trai 15m2, phòng ngủ con gái 15m2, phòng sinh hoạt chung 20m2, 1 phòng vệ sinh chung.

Phối cảnh tổng thể ngôi nhà chị Hà

Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu mái thái kết hợp với hiện đại tạo nên 1 sản phẩm nhà vườn tuyệt đẹp.

Ngôi nhà được thiết kế 2 tầng với diện tích đất rộng nên việc thiết kế ngôi nhà vuông vắn phù hợp công năng sử dụng với yếu tố phong thuỷ trạch mệnh không quá khó. Bên ngoài sử dụng sơn màu be vàng kết hợp với màu nâu đất cùng với mái ngói nâu đậm kết hợp với cửa nhôm kính cùng tông màu tạo nên 1 tổng thể hài hoà.

Việc bố trí các cửa sổ lớn với ban công rộng làm ngôi nhà thông thoáng hơn, giúp lấy ánh sáng và không khí thiên nhiên tối đa nhất.

Mặt bằng tầng 1 bố trí thiết kế chỗ để xe rộng rãi thoải mái. Đi vào trong nhà là phòng khách có ban thờ, bếp và khu ăn, 1 vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng 2 là 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung.

Sân vườn khá rộng được thiết kế cả phần sân gạch để xe đi vào và phần sân cỏ. Khoảng sân rộng nên thoải mái trồng các loại cây cảnh, hoa cỏ. Ngôi nhà được cây xanh bao phủ xung quanh khiến không gian thật thoải mái và dễ chịu.

Tiến Thành sẽ giới thiệu 1 số view đẹp của ngôi nhà nhé

Trước tiên mời các bạn tham quan phòng khách của gia đình chị Hà

Sử dụng tông màu trắng chủ đạo để trang trí cho phòng khách, từ tường nhà đến trần thạch cao hay bộ ghế sopha được đặt ở giữa phòng khách cũng được chọn tông màu trắng càng tạo nên vẻ sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà. Phía bên này là khu ăn và bếp của gia đình

Thiết kế của nhà chị Hà khác lạ với các gia đình khác là việc bố trí tivi lại được để gần bàn ăn của gia đình thay vì để gần bộ ghế sopha. Bộ bàn ghế ngồi ăn cũng được chọn màu trắng vớ chân sắt vững chắc. Bên này là khu bếp nấu, 1 chiếc bàn nhỏ được thiết kế theo kiểu bar nhà hàng nhỏ nhắn xinh xắn làm khu bếp càng sang hơn, đẹp hơn, tiện sử dụng hơn.

Tầng 2 là nơi gia đình anh ngủ nghỉ.

Phòng ngủ của vợ chồng anh được thiết kế khá đơn giản nhưng cũng đầy đủ tiện nghi với cửa sổ lớn cò rèm cửa che chắn, tủ quần áo và bàn làm việc. Phòng anh chị chọn màu nâu và trắng kết hợp rất hài hoà.

Phòng con gái lớn cũng được chọn màu gỗ nâu kết hợp với màu trắng. Chiếc bàn học và làm việc xinh xắn bên cạnh ô cửa sổ. Giá sắt bằng khung sắt được thiết kế theo kiểu hiện đại đang thịnh hành hiện nay.

Đây là căn phòng của cậu con trai, có lẽ đây là căn phòng nhiều màu sắc nhất trong nhà chị. Việc sử dụng gỗ công nghiệp hiện nay để tạo thiết kế nội thất đang rất thịnh hành. Bới tính thẩm mĩ, chống mối mọt tốt.

Hồ sơ bàn giao thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng gồm có:

  • + Bản vẽ chi tiết kiến trúc ngôi nhà (bao gồm đầy đủ các mặt cắt, mặt đứng…)
  • + Bản vẽ kết cấu công trình.
  • + Bản vẽ điện nước
  • + Hình ảnh phối cảnh 3D
  • + Dự toán công trình chi tiết chi phí xây dựng, thống kê vật tư.

Xây nhà là công việc lớn của một đời người vì vậy các bạn nên tính toán thật kỹ càng, chuẩn bị các phương án triển khai từ khâu chuẩn bị đến thi công. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì việc xây nhà sẽ gặp nhiều khó khăn. Nhưng bạn đừng quá lo lắng, bạn hãy nhấc điện thoại lên và gọi cho thietkenha6789.com theo hotline 091 484 2299.

Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn phương án tối ưu nhất với khoản chi phí bạn muốn đầu tư. Không những thế bạn còn được chúng tôi tư vấn miễn phí theo phong thủy trạch mệnh nếu bạn chọn gói thiết kế. Còn quà tặng lớn hơn nữa khi bạn trọn thi công trọn gói bạn sẽ được miễn phí chi phí thiết kế. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hưởng ưu đãi.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng