Thiết kế nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh - NO187051
Thiết kế nhà ống kiểu nhiều tầng ngày càng được sử dụng rộng rãi nhất là các khu vực đông dân cư khi mà diện tích mảnh đất có xu hướng kéo dài
Thiết kế nhà ống kiểu nhiều tầng ngày càng được sử dụng rộng rãi nhất là các khu vực đông dân cư khi mà diện tích mảnh đất có xu hướng kéo dài. Tuy nhiên với nhu cầu sử dụng ngày càng tăng lên đã thúc đẩy các nhà kiến trúc sư phải có những sự thay đổi.
Với kinh nghiệm làm việc nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng. Công ty Tiến Thành chuyên nhận thiết nhà nhà ống 4 tầng đan xen nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Đa số tất cả những khách hàng đến với chúng tôi đều bày tỏ sự hài lòng tin tưởng.
Những mẫu thiếu kế nhà ống 4 tầng kết hợp mục đích kinh doanh của chúng tôi luôn đảm bảo:
- - Mẫu mã đa dạng
- - Phù hợp với xu thế hiện tại
- - Có những mẫu mã cổ điển cho những gia chủ có ý thích hoài niệm
- - Bản thiết kế hoàn toàn có thể thay đổi nếu như chủ nhà thấy không vừa ý
- - Cộng với đó là việc giám sát hằng ngày hạn chế những sai sót trong khâu xây dựng
- - Về giá cả thì cực kỳ phải chăng và luôn cạnh tranh với các đơn vị khác.
Tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh chị Trang-NO187051
Chủ đầu tư: Lê Minh Trang
Địa chỉ: Việt Yên, Bắc Giang
Công năng sử dụng: quán cafe, karaoke, 03 phòng ngủ, 01 phòng thờ, khu giặt phơi.
Mô tả chi tiết mặt bằng:
Với dải đất dài lại ngay mặt đường chị Trang tận dụng ngay ưu thế và quyết định xây nhà ở kết hợp với kinh doanh. Là người nhanh nhẹn, hoạt bát, quyết đoán, khi đưa ra phương án thiết kế công năng sử dụng chị quyết rất nhanh.
Tầng 1: chị Trang dùng để kinh doanh cafe. Ngoài cùng chị Trang bố trí 04 bàn cafe dành cho đối tượng khách hàng đi theo nhóm khoảng 04 người hoặc đông hơn chị có thể kê thêm bàn. Tiếp bên trong chị để quầy bar và 02 bàn cafe dành cho 02 người vì phía bên này đã bố trí quầy bar.
Ảnh tầng 1 nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh-NO187051
Tiếp theo là cầu thang và nhà vệ sinh, phía dưới chân cầu thang chị Trang bố trí 01 kho để đồ. Bên trong cùng là khu bếp và bàn ăn. Bếp vừa dùng để chế biến bán hàng vừa là khu đun nấu sinh hoạt của cả gia đình.
Ảnh tổng thể nhà và bếp nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh-NO187051
Chị Trang chọn nền nhà sẫm màu một chút vì là quán nên sẽ giấu được vết bẩn do nhiều người đi lại. Tường màu trắng kết hợp với những bộ bàn ghế gỗ ngồi uống cafe làm không gian rất dễ chịu. Những chiếc đèn trang trí đơn giản kết hợp với những bức tranh nghệ thuật càng tăng lên vẻ sang trọng cho quán chi.
Mặt bằng tầng 1 và 2 nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh-NO187051
Tầng 2 chị Trang có bố trí 03 phòng Karaoke gia đình. Chị thiết nghĩ khách có nhiều đối tượng và tận dụng không gian nhà mình c kết hợp dưới là cafe trên là karaoke gia đình. Gồm có 02 phòng to và 01 phòng nhỏ, cùng 02 vệ sinh.
Tầng 3 chị dành không gian cho gia đình nhỏ của mình. Gồm có 01 phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế khép kín và 02 phòng ngủ của các con cùng 01 vệ sinh chung.
Tầng 4 là nơi đặt phòng thờ và khu giặt phơi của gia đình. Trước là ban công rộng chị Trang có bày trí tiểu cảnh tạo không gian thoáng mái.
Mặt bằng tầng 3 và 4 nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh-NO187051
Do đất nhà hơi méo nên c cắt vuông vắn theo chiều dài của đất, đằng sau chị Trang sân sau với khu tiểu cảnh, các tầng trên để thông tầng cho thoáng khí.
Tất cả công năng sử dụng kiến trúc sư đều bố trí hợp lý với tuổi của gia đình chị với mong muốn sẽ giúp một phần nào, hi vọng chị buôn may bán đắt, gặp nhiều may mắn và hạnh phúc trong cuộc sống.
Với những dải đất méo mó thì bạn không nên xây hết đất sẽ làm ngôi nhà của bạn trở nên lệch lạc mất đi vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà. Bạn nên xây cho ngôi nhà vuông vắn đẹp mắt, bởi chính ngôi nhà cũng thể hiện tính cách con người bạn.
Bạn đang có ý định xây nhà ở hay kết hợp kinh doanh, xây nhà ống đẹp hay biệt thự hiện đại hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vẫn miễn phí hotline 091 484 2299.
| Tên hạng mục sửa chữa nhà | ĐVT | Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ) | ||
| Vật Tư | Nhân công | Thành tiền | ||
| Tháo dỡ | ||||
| Đục gạch nền nhà | m2 | 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà) | ||
| Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 55.000-80.000 | ||
| Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | ||
| Thi công đục phá bê tông | m2 | 460.000 | ||
| Tôn nền | m2 | 75.000 - 150.000 | 75.000 | 150.000 - 225.000 |
| Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | ||
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 70.000 | ||
| Xây trát | ||||
| Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 150.000 | 80.000 | 2,550,000 |
| Xây tường 100mm gạch đặc | m2 | 170.000 | 90.000 | 260.000 |
| Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 165.000 | ||
| Xây tường 200mm gạch đặc | m2 | 165.000 | ||
| Trát tường (trong nhà) | m2 | 60.000 | 70.000 | 130.000 |
| Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 60.000 | 90.000 | 150.000 |
| Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 2,550,000 | ||
| Đổ bê tông | m2 | 210,000 -550,000 | ||
| Ốp lát | ||||
| Láng nền dày 2-:-4cm | m2 | 70.000 | 55.000 | |
| Láng nền dày 5-:-10cm | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| Ốp tường | m2 | 95,000 - 110,000 | ||
| Lát nền | m2 | 85,000 - 105,000 | ||
| Ốp chân tường nhà | m2 | 45.000 | 45.000 | |
| Sơn nội thất | ||||
| Sơn Maixlite hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Junton hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 15.000 | 40.000 | 55.000 |
| Sơn ngoại thất | ||||
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Điện nước | ||||
| Thi công điện nước | m2 | 170,000 - 300,000 | ||
| Trần thạch cao | ||||
| Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần phẳng | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Vách thạch cao 2 mặt | m2 | 220.000 - 250.000 | ||
| Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn | ||||
| Cơi nới sàn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Cửa sắt | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái | ||||
| Lợp mái ngói | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái tôn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Thi công nội thất | ||||
| Khung nhôm cửa kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Tủ bếp | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Điện trang trí | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Rèm các loại | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.
Báo giá thiết kế nhà
| Công trình - Hạng mục | Đơn giá (đồng/m2) | ||
| Thông thường | Thẩm mĩ | Cao cấp | |
| Nhà ống | 80.000 | 120.000 | 160.000 |
| Nhà cấp 4 | 70.000 | 110.000 | 140.000 |
| Nhà phố | 110.000 | 180.000 | 210.000 |
| Biệt thự | 190.000 | 270.000 | 320.000 |
Chú ý:
- + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
- + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
- - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
- - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
- - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
- - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
- - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2
