Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền ít diện tích đẹp - NO188079

Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng của công ty xây dựng Tiến Thành đảm bảo nhiều yếu tố tiện lợi, lợi ích lớn nhất của khách hàng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện nay đang là xu thế được rất nhiều khách hàng lựa chọn theo thống kê của công ty tư vấn Tiến Thành. Không chỉ giải quyết được bài toán với mảnh đất có diện tích mặt tiền khá hạn hẹp. Cộng với đó là chi phí cho việc trang trí ngoại thất sẽ ít tốn kém hơn.

Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng

Công trình - Hạng mục
 
Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

(bảng giá có thể thay đổi tùy vào nhu cầu thực tế của từng mảnh đất cũng như yêu cầu)

Như đã nói dạng công trình thiết kế này chỉ phù hợp khi nơi bạn sinh sống là các thành phố hay khu dân cư đông đúc. Hơn nữa những căn phòng riêng của từng thành viên khá kín đáo đảm bảo sự riêng tư mong muốn. Khi mà số lượng người trong gia đình tăng lên và đòi hỏi cần không gian riêng cho những mục đích khác nhau.

Tuy nhiên cũng có những sự bất tiện nhất định dành cho mỗi người sinh sống trong các thiết kế nhà ống 2 tầng:

  • - Thứ nhất là phải bố trí cẩn thận nếu không sẽ dẫn những khoảng thừa, thiếu không gian bất hợp lý.
  • - Thứ hai là phải xây dựng chắc chắn kiên cố do các nhà sát nhau bằng không những vấn đề như thấm nước sẽ diễn ra. Việc khắc phục cũng vô cùng khó khăn.

Tuy nhiên bằng kinh nghiệm nhiều năm trong ngành tư vấn, thiết kế, xây dựng của mình. Công ty Tiến Thành luôn đảm đảm sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu của khách hàng cũng như cam kết chất lượng công trình ở mức tốt nhất.

Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như yêu cầu đền từ khách hàng. Mà công ty chúng tôi đã thiết kế hàng trăm căn nhà ống 2 tầng mang nhiều phong cách. Dưới đây là một mẫu như vậy bạn đọc có thể tham khảo.

Công trình thiết kế nhà ống 2 tầng của chị Châu tại quận Hoàng Mai Hà Nội

Thiết kế nhà ống 2 tầng tổng thế

Với mặt tiền chỉ khoảng 4 mét nhưng chiều dài lên đến 20 mét. Chị đã tham khảo ý kiến các thành viên trong gia đình và đã lựa chọn thiết kế nhà ống 2 tầng của công ty Tiến Thành. Đầu tiên là 2 cột trụ với kích thước 20x20cm là điểm tựa cho chiếc cổng với những thanh sắt đơn giản.

Kế đến là một khoảng sân rộng đủ để chứa 1 chiếc ô tô 4 chỗ cũng với 1 vài chiếc xe máy. Do địa điểm sinh sống mà chúng tôi không thiết kế hệ thống mái che. Bởi sẽ làm lấp tầm nhìn cũng như mỹ quan của toàn bộ ngôi nhà. Thay vào đó chị Châu sẽ sử dụng những mảnh vải chuyên dụng để che nắng che mưa cho các thiết bị này.

Mỗi tầng với chiều cao lên đến 4,5m tạo sự thông thoáng cao ráo so với những mẫu nhà bên cạnh. Để tối đa hóa tầm nhìn thì cửa chính sẽ được làm hoàn toàn bằng kính. Mặt ngoài sẽ được dùng những loại đá hoa với gân viền lá màu làm vật trang trí. Cũng như không cho nước mưa, ánh nắng hấp thụ vào bên trong. Cộng với đó 2 đèn chiếu sáng đặt ở mặt ngoài.

Tầng 2 trong thiết kế nhà ống 2 tầng này sẽ nhô về phía trước 1 chút xíu để tạo điểm nhấn cho toàn bộ căn nhà. Nằm sát tường bên trí là 1 cửa sổ với tường bao quanh màu nâu đất. Kế đến là một ban công nhỏ với 1 bồn hoa nhỏ vừa là để trang trí cũng như là nơi hít thở khi trời. Thậm chí là địa điểm để quan sát toàn bộ khung cảnh xung quanh.

Bố trí nội thất tầng 1

Sơ đồ thiết kế tầng 1 nhà ống 2 tầng

Thông thường thì tất cả các bản thiết kế nhà ống 2 tầng đều có những phòng sinh hoạt chung đặt ở tầng 1. Đối với sản phẩm này thì ngay sau cửa chính là không gian phòng khách trang trọng lịch sự. Mọi đồ nội thất như bàn ghế sẽ được sắp xếp hẳn về phía bên phải theo hướng người đi vào. Còn phía đối diện là kệ để tivi và một lối đi lại. Toàn bộ diện tích cho căn phòng này là 22m2.

Tiếp đến chắc chắn là 1 cầu thang để thông với tầng trên với bề ngang 2,8m chiều rộng 2,5m. Thông thường không gian tiếp theo sẽ là 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ tùy vào yêu cầu của chủ nhà. Đối với bản thiết kế nhà ống 2 tầng này của chị Châu thì nhà vệ sinh sẽ được đặt ở giữa có diện tích khoảng 6m2.

Nhà bếp với diện tích 18m2 sẽ là nơi nối tiếp của cầu thang. Phòng ngủ sẽ là nơi sâu nhất tại tầng 1 này có không gian rơi vào khoảng 13m2.

Sơ đồ tầng 2

Nội thất tầng 2 thiết kế nhà ống 2 tầng

Như đã nói ở trên thì tầng 2 sẽ được thiết kế nhô ra. Điều này đã được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ với diện tích ngoài cùng bên góc trái. Nằm bên trái của cầu thang là không gian phòng thờ với 20m2. Còn lại là hơn 2m2 dành cho ban công.

Và nằm bên phải là 1 phòng ngủ có diện tích 18m2. Cùng với đó là 1 nhà vệ sinh tách 6m2 riêng chứ không gộp vào. Và ở ngoài cùng là một khoảng sân rộng được sử dụng cho mục đích phơi đồ hoặc chứa đồ thừa.

Tầng mái của nhà ống 2 tầng

Trên tầng mái không có công trình nội thất nào cả. Thay vào đó là hệ thống mái trần bê tông với nhiệm vụ che nắng mưa cũng như tránh thấm nước. Tại vị trí các tầng dưới là nhà vệ sinh thì tại đây có một bồn chứa nước sạch. Cộng với đó là cửa 1 thông khí được bố trí ngay giữa tầng mái. Đặc biệt với chất liệu không hấp thu nhiệt sẽ đảm bảo sự thông khí cho toàn bộ căn nhà.

Ngoài ra chúng tôi còn có rất nhiều mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại với đầy đủ các kích thước khác nhau đang chờ quý khách đến tham khảo và lựa chọn. Nếu có nhu cầu hãy để chúng tôi chắp cánh ước mơ đó của bạn cùng gia đình.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng