Thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích khoảng 80m2 - NO187272

Tiến Thành liên tục cho ra lò những phương án thiết kế, những công trình mang tính ứng dụng và sát với thực tế nhất. Đặc biệt là mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có diện tích khoảng 80m2

Như các bạn đã biết hiện nay nhà ống 2 tầng rất phổ biến vì công năng sử dụng rất phù hợp với gia đình Việt. Đặc biệt là những kiểu thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2, diện tích phù hợp giảm chi phí đầu tư, giảm áp lực về tài chính kinh tế, giúp bạn có 1 cuộc sống thoải mái hơn.

Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2 

Tiến Thành liên tục cho ra lò những phương án thiết kế, những công trình mang tính ứng dụng và sát với thực tế nhất. Đảm bảo lợi ích cho khách hàng khi chuẩn bị xây nhà sẽ có được bản vẽ thiết kế, hạch toán chi phí sát thực nhất giúp chủ đầu tư có kế hoạch tài chính phù hợp, lâu dài.

Hiện nay có rất nhiều kiểu nhà ống 2 tầng với diện tích khác nhau như là 80m2, 100m2 cho các bạn lựa chọn. Do sự cạnh tranh giữa các đơn vị thiết kế thi công. Cho nên các bạn phải lựa chọn đúng đơn vị chuyên nghiệp, thiết kế có tâm, lại đáp ứng đúng công năng sử dụng của gia đình mình.

Bạn đọc có thêm tham khảo một số mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 mà công ty xây dựng Tiến Thành đã thi công:

Thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 NO187272

Thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 NO187272

Đặc điểm của 2 sản phẩm trên đều chỉ có diện tích mặt tiền 4m hoặc là hơn 1 chút. Tuy nhiên nếu nhìn tổng thể thì trông không có vẻ gì là quá chật hẹp.

  • Đối với mẫu thứ nhất bên trái:

Trước hết là nền nhà sẽ được xây dựng cao hơn mặt bằng chung khoảng 30cm. Cho yêu cần phải có chính là những bậc thềm lên xuống với thiết kế không quá cầu kỳ. Bên ngoài cũng có 2 cột chống một mái hiên giả là các thanh sắt được kết nối lại với nhau. Tuy nhiên chủ nhà hoàn toàn có thể sử dụng làm nơi trang trí cho ngôi nhà bằng các chậu hoa cây cảnh treo.

Tiếp đến là cửa chính ra vào được làm hoàn toàn bằng kính 1 chiều. Vừa đảm bảo tính khách quan lại nhìn trông rất sang trọng, lịch sự. Cộng với đó là những miếng ốp tường với màu sắc hợp lý với bối cảnh xung quanh. Từ màu sắc tay cầm, khung cửa đều được lựa chọn hết sức kỹ càng, cẩn thận.

Trên tầng 2 là sự bố trí kết hợp giữa hoàn thiện và không thiện, cũng như khung gỗ và cửa kính. Bắt đầu là lan can cũng được làm bằng kính chịu lực đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Bên cạnh là một bồn hoa nhỏ đủ để trồng những cây trang trí đơn giản.

Trên đó là các cửa sổ nhưng không mở được, mục đích chính là lấy ánh sáng và tạo tầm nhìn quan sát ra bên ngoài. Bên cạnh đó là tường được để nguyên không hoàn thiện chát vôi vữa cũng như tạo màu. Tuy nhiên chính điều này mới tạo điểm nhấn và cũng là 1 xu thế trong thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2.

Phần mái được đổ trần có độ dốc nhất định nhằm tránh sự đọng nước gây ẩm mốc. Còn lại toàn bộ không gian bên ngoài cùng tường rào bảo vệ đều được sơn màu  trắng vừa sạch sẽ lại thanh cao.

  • Mẫu số 2 bên phải

Khác với thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 trước đó là căn nhà này tận dụng tối đa diện tích nên không có khoảng trống rộng trước cửa. Do không có tường rào bao quanh cho nên toàn bộ mặt ngoài của căn nhà được sơn bằng màu trắng đặc trưng.

Bên ngoài tầng 1 là một vài bậc thềm lên xuống, có thể có hoặc không tùy vào yêu cầu của nhà chủ. Tiếp đến là một diện tích khá nhỏ dùng trong việc trang trí với các đồ vật hoặc chậu cây cảnh.

Cửa ra vào cũng được làm bằng khung nhôm kính hoàn toàn. Vừa tiện lợi lại sạch sẽ giảm đi các phiền phức sau này. Cộng với các thanh tạo thành các hình khối đối xứng nhìn trông cực kỳ bắt mắt.

Tầng 2 sẽ có 1 ban công nhô ra với hệ thống lan can là các song sắt thiết kế đơn giản. Chủ yếu là để đảm bảo các yêu cầu an toàn chứ không có mục đích trang trí. Sâu vào bên trong 1 chút là 1 cửa nhỏ ra vào, còn lại là diện tích cho những hình tiết trang trí. Như là một bức tường kẻ ô vuông màu vào ở chính giữa. Bên cạnh là những chắn song nhỏ xếp đều nhau.

Không những vậy với cách xây dựng máu trần tách biệt với trần nhà tầng 2 sẽ giảm đi nhiệt độ cao tràn xuống. Tất nhiên không thể thiếu trong thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 này chính là mái dốc hạn chế ứ nước.

  • Bố trí nội thất bên trong

Sơ đồ bố trí nội thất bên trong

Trên đây mô hình bố trí nội thất chung của những thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2. Tầng 1 luôn là 1 phòng khách ở ngay sau cửa ra vào. Tiếp đến có thể là 1 phòng sinh hoạt chung. Kế đến chắc chắn là cầu thang để lên lầu trên, nằm cạnh đó có thể là 1 phòng ngủ, có thể có hoặc không, Nằm sâu nhất bên trong chắc chắn là phòng bếp và nhà vệ sinh.

Trên tầng 2 sẽ có từ 2 đến 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như yêu cầu của gia chủ sẽ có những công trình phụ như là: sân phơi, sân thượng, kho chứa đồ...

Thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 với đất vát hậu

Thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 đất vát hậu kèm bố trí nội thất

Cùng là 80m2 nhưng thiết kế nhà ống 2 tầng này sẽ khác với 2 mẫu ở trên do diện tích đất không vuông vắn thành hình. Với mảnh đất có diện tích mặt tiền lên đến 5m còn mặt hậu chỉ có 4m đã không làm khó được các kỹ sư thiết kế của công ty Tiến Thành.

Bề mặt tầng 1 sử dụng màu sơn vàng tại mặt bên phải, mặt còn lại và toàn bộ tường tầng 2 là để tường thô. 1 công trình vừa hoàn thiện lại chưa hoàn thiện sẽ tạo được sự mới mẻ không nhàm chán với cái nhìn đầu tiên.

Không những thế hệ thống lan can, ban công xung quanh tầng 2 cũng là một điểm nhấn trong thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 này của chúng tôi. Vừa tạo sự thông thoáng rộng lại lại đảm bảo mọi thành viên đều có những không gian thư giãn riêng. Đặc biệt với 2 tầng mái cũng là 1 nét cách tân trong thiết kế này.

Nội thất bên trong căn nhà cũng được thiết kế hết sức kỹ càng sao cho phù hợp nhất với diện tích đất hiện có. Tại tầng 1 sát với cửa chính là không gian phòng khách, 1 cầu thang và nhà vệ sinh. Kế đến là nhà bếp với 1 cửa đi ra ngoài và cuối cùng là một phòng ngủ nhỏ.

Tầng 2 là 3 phòng ngủ được bố trí liền kề nhau với 1 nhà vệ sinh. Phần đất vát ra sẽ được dùng làm lối đi lại chung cũng như cầu thang xuống tầng dưới.

Hãy đến với công ty tư vấn, thiết kế và xây dựng Tiến Thành để được trải nghiệm tất cả những điều trên. Chúng tôi rất muốn mang đến nhiều công trình thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 đến với tay khách hàng giúp cải thiện chất lượng cuộc sống.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa
Vật Tư Vật Tư Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2   38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2   55.000-80.000  
Dóc tường nhà cũ m2   55.000  
Thi công đục phá bê tông m2   460.000  
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2   170.000  
Tháo dỡ mái tôn m2   70.000  
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2   165.000  
Xây tường 200mm gạch đặc m2   165.000  
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000  
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000  
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000  
Lát nền m2 85,000 - 105,000  
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000  
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000  
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000  
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000  
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000  
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000  
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng