Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện nay đang là xu thế được rất nhiều khách hàng lựa chọn theo thống kê của công ty tư vấn Tiến Thành. Không chỉ giải quyết được bài toán với mảnh đất có diện tích mặt tiền khá hạn hẹp. Cộng với đó là chi phí cho việc trang trí ngoại thất sẽ ít tốn kém hơn.

Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng

Công trình – Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • – Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • – Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • – Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • – Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • – Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

(bảng giá có thể thay đổi tùy vào nhu cầu thực tế của từng mảnh đất cũng như yêu cầu)

Như đã nói dạng công trình thiết kế này chỉ phù hợp khi nơi bạn sinh sống là các thành phố hay khu dân cư đông đúc. Hơn nữa những căn phòng riêng của từng thành viên khá kín đáo đảm bảo sự riêng tư mong muốn. Khi mà số lượng người trong gia đình tăng lên và đòi hỏi cần không gian riêng cho những mục đích khác nhau.

Tuy nhiên cũng có những sự bất tiện nhất định dành cho mỗi người sinh sống trong các thiết kế nhà ống 2 tầng:

  • – Thứ nhất là phải bố trí cẩn thận nếu không sẽ dẫn những khoảng thừa, thiếu không gian bất hợp lý.
  • – Thứ hai là phải xây dựng chắc chắn kiên cố do các nhà sát nhau bằng không những vấn đề như thấm nước sẽ diễn ra. Việc khắc phục cũng vô cùng khó khăn.

Tuy nhiên bằng kinh nghiệm nhiều năm trong ngành tư vấn, thiết kế, xây dựng của mình. Công ty Tiến Thành luôn đảm đảm sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu của khách hàng cũng như cam kết chất lượng công trình ở mức tốt nhất.

Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như yêu cầu đền từ khách hàng. Mà công ty chúng tôi đã thiết kế hàng trăm căn nhà ống 2 tầng mang nhiều phong cách. Dưới đây là một mẫu như vậy bạn đọc có thể tham khảo.

Công trình thiết kế nhà ống 2 tầng của chị Châu tại quận Hoàng Mai Hà Nội

Với mặt tiền chỉ khoảng 4 mét nhưng chiều dài lên đến 20 mét. Chị đã tham khảo ý kiến các thành viên trong gia đình và đã lựa chọn thiết kế nhà ống 2 tầng của công ty Tiến Thành. Đầu tiên là 2 cột trụ với kích thước 20x20cm là điểm tựa cho chiếc cổng với những thanh sắt đơn giản.

Kế đến là một khoảng sân rộng đủ để chứa 1 chiếc ô tô 4 chỗ cũng với 1 vài chiếc xe máy. Do địa điểm sinh sống mà chúng tôi không thiết kế hệ thống mái che. Bởi sẽ làm lấp tầm nhìn cũng như mỹ quan của toàn bộ ngôi nhà. Thay vào đó chị Châu sẽ sử dụng những mảnh vải chuyên dụng để che nắng che mưa cho các thiết bị này.

Mỗi tầng với chiều cao lên đến 4,5m tạo sự thông thoáng cao ráo so với những mẫu nhà bên cạnh. Để tối đa hóa tầm nhìn thì cửa chính sẽ được làm hoàn toàn bằng kính. Mặt ngoài sẽ được dùng những loại đá hoa với gân viền lá màu làm vật trang trí. Cũng như không cho nước mưa, ánh nắng hấp thụ vào bên trong. Cộng với đó 2 đèn chiếu sáng đặt ở mặt ngoài.

Tầng 2 trong thiết kế nhà ống 2 tầng này sẽ nhô về phía trước 1 chút xíu để tạo điểm nhấn cho toàn bộ căn nhà. Nằm sát tường bên trí là 1 cửa sổ với tường bao quanh màu nâu đất. Kế đến là một ban công nhỏ với 1 bồn hoa nhỏ vừa là để trang trí cũng như là nơi hít thở khi trời. Thậm chí là địa điểm để quan sát toàn bộ khung cảnh xung quanh.

Bố trí nội thất tầng 1

Thông thường thì tất cả các bản thiết kế nhà ống 2 tầng đều có những phòng sinh hoạt chung đặt ở tầng 1. Đối với sản phẩm này thì ngay sau cửa chính là không gian phòng khách trang trọng lịch sự. Mọi đồ nội thất như bàn ghế sẽ được sắp xếp hẳn về phía bên phải theo hướng người đi vào. Còn phía đối diện là kệ để tivi và một lối đi lại. Toàn bộ diện tích cho căn phòng này là 22m2.

Tiếp đến chắc chắn là 1 cầu thang để thông với tầng trên với bề ngang 2,8m chiều rộng 2,5m. Thông thường không gian tiếp theo sẽ là 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ tùy vào yêu cầu của chủ nhà. Đối với bản thiết kế nhà ống 2 tầng này của chị Châu thì nhà vệ sinh sẽ được đặt ở giữa có diện tích khoảng 6m2.

Nhà bếp với diện tích 18m2 sẽ là nơi nối tiếp của cầu thang. Phòng ngủ sẽ là nơi sâu nhất tại tầng 1 này có không gian rơi vào khoảng 13m2.

Sơ đồ tầng 2

Như đã nói ở trên thì tầng 2 sẽ được thiết kế nhô ra. Điều này đã được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ với diện tích ngoài cùng bên góc trái. Nằm bên trái của cầu thang là không gian phòng thờ với 20m2. Còn lại là hơn 2m2 dành cho ban công.

Và nằm bên phải là 1 phòng ngủ có diện tích 18m2. Cùng với đó là 1 nhà vệ sinh tách 6m2 riêng chứ không gộp vào. Và ở ngoài cùng là một khoảng sân rộng được sử dụng cho mục đích phơi đồ hoặc chứa đồ thừa.

Trên tầng mái không có công trình nội thất nào cả. Thay vào đó là hệ thống mái trần bê tông với nhiệm vụ che nắng mưa cũng như tránh thấm nước. Tại vị trí các tầng dưới là nhà vệ sinh thì tại đây có một bồn chứa nước sạch. Cộng với đó là cửa 1 thông khí được bố trí ngay giữa tầng mái. Đặc biệt với chất liệu không hấp thu nhiệt sẽ đảm bảo sự thông khí cho toàn bộ căn nhà.

Ngoài ra chúng tôi còn có rất nhiều mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại với đầy đủ các kích thước khác nhau đang chờ quý khách đến tham khảo và lựa chọn. Nếu có nhu cầu hãy để chúng tôi chắp cánh ước mơ đó của bạn cùng gia đình.