Thiết kế nhà phố 8m một mặt bề ngang có chỗ chứa ô tô - NP188081

Nhà phố là gì? Chắc hẳn khi nhắc đến nhà phố các bạn sẽ nghĩ ngay đây là ngôi nhà nằm trên mặt đường lớn hay những khu phố có đông người qua lại. Và thiết kế nhà phố có cần chú ý những vấn đề gì? Thì trong bài viết này Tiến Thành sẽ giới thiệu với các bạn mẫu thiết kế nhà phố 8m mặt tiền có gác lửng.

Nhà phố là gì? Chắc hẳn khi nhắc đến nhà phố các bạn sẽ nghĩ ngay đây là ngôi nhà nằm trên mặt đường lớn hay những khu phố có đông người qua lại. Và thiết kế nhà phố có cần chú ý những vấn đề gì? Thì trong bài viết này Tiến Thành sẽ giới thiệu với các bạn mẫu thiết kế nhà phố 8m mặt tiền có gác lửng.

Một căn nhà thoáng mát, đầy đủ tiện nghi là điều mà ai cũng mong muốn cho gia đình thân yêu của mình. Mẫu nhà phố mặt tiền 8m với kiến trúc 2 tầng được thiết kế mái thái hiện đại mà Tiến Thành thiết kế cho gia đình anh Lực là 1 ví dụ.

Mẫu thiết kế nhà phố 8m có tầng lửng ở các thành phố lớn đang được ưa chuộng rất nhiều. Bởi tiện nghi đầy đủ về công năng sử dụng lại đáp ứng được cả tiêu chí chi phí tài chính. Đầu tư đồng thời phù hợp với các gia đình trẻ hiện nay chỉ có từ 1 đến 2 con.

Có rất nhiều lý do để xây dựng tầng lửng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Và mục đích cuối cùng là tạo dựng cho gia đình bạn có 1 không gian sống ấm cúng, đầy đủ, tiện nghi.

Toàn cảnh không gian bên ngoài ngôi nhà phố

Toàn cảnh không gian bên ngoài ngôi nhà phố

Tầng lửng trong thiết kế nhà phố 8m có rất nhiều loại

+ Tầng lửng phía sau: loại tầng lửng này phổ biến, sử dụng rộng rãi trong các công trình nhà phố, nhà liền kề với ưu điểm là tạo ra một không gian đẹp và đặc biệt cho phòng khách. Vị trí của tầng lửng tạo tiền đề làm để có không gian sinh hoạt chung, có khả năng quan sát tầng 1. Tuy nhiên kiểu tầng lửng phía sau này cũng tạo cảm giác thấp và chật chội. Đây có lẽ là nhược điểm lớn nhất của kiểu thiết kế nhà phố 8m có tầng lửng.

+ Tầng lửng phía trước: kiểu thiết kế tầng lửng phía trước gây ấn tượng mạnh cho bất kỳ người khách nào đặt chân đến ngôi nhà. Tạo cảm giác mới lạ và hấp dẫn cho ngôi nhà của bạn. Nếu biết cách kết hợp với màu sắc thì sẽ làm cho không gian càng độc đáo hơn.

+ Tầng lửng bên hông: kiểu này thì ít được sử dụng hơn bới phải có đủ diện tích thì mới làm được kiểu như này.

+ Tầng lửng trong phòng: kiểu thiết kế tầng lửng trong phòng này thường được bố trí trên toilet làm không gian học tập hay ngủ nghỉ tạo cảm giác mới lạ, độc đáo, riêng tư.

Đối với nhà anh Lực thì anh đã chọn phương án thiết kế nhà phố 8m có tầng lửng phía sau.

Đặc trưng của thiết kế nhà phố

  • + Diện tích sẽ không quá lớn, mặt tiền nhỏ, đất có hình chữa nhật, được xây nhiều tầng.
  • + Hướng của ngôi nhà chính là hướng mặt đường chính.
  • + Thiết kế nhà mặt phố sao cho bên trong nhà rộng rãi, thoáng mát nhất.
  • + Tối ưu công năng sử dụng trong nhà.

Hồ sơ thiết kế nhà phố 8m của anh Lực

Chủ đầu tư: Nguyễn Tiến Lực

Năm sinh: 1976

Địa chỉ: Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

Diện tích xây dựng: 6,6 x 16,5 m2

Kinh phí đầu tư: 650 triệu đồng.

Chủ trì thiết kế: Nguyễn Tiến Dũng

Kiến trúc sư: Nguyễn Minh Hải

Kiến trúc sư của Tiến Thành đã căn cứ vào trạch mệnh tuổi của anh Lực để chọn hướng xây nhà phù hợp cả phong thuỷ với công năng sử dụng của ngôi nhà.

Với quan niệm phong thuỷ trong thiết kế nhà phố 8m thì hướng cửa chính và mệnh của gia chủ phải hợp với nhau (thông thường thì hướng cửa chính sẽ cùng hướng với hướng nhà).Từ đó thì mới vượng khí, gia chủ mới phát tài phát lộc, con cháu đầy đàn.

Hướng cửa chính hợp với tuổi 1976 anh Lực là hướng Tây Bắc (Phục Vị), Đông Bắc (Thiên Y), Tây Nam (Diên Niên), Tây (Sinh khí) và nhà anh thì hướng Tây Nam lệch Tây 1 chút nên rất tốt cho gia đình. Nếu đất gia đình bạn mà không được hướng thì bạn cũng không nên quá lo lắng. Đối với bếp thì nên đặt bếp tọa ở hướng xấu nhưng nhìn về hướng tốt cũng như hướng nhà và hướng ban thờ.

Ngược lại vị trí nhà vệ sinh thì được tọa ở cung xấu để tránh tai ương, hạn ách đến gia đình.

Công năng sử dụng nhà phố mặt tiền 8m anh Lực

Mặt bằng tầng 1: 01 chỗ để xe, 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 vệ sinh.

Mặt bằng tầng 2: 01 phòng thờ, 02 phòng ngủ có vệ sinh khép kín.

Bố trí nội thất bên trong thiết kế nhà phố 8m

Mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Với mặt bằng tầng 1 anh Lực mong muốn vẫn đảm bảo thiết kế cả chỗ để xe, vẫn có phòng khách, bếp và khu ăn và có thêm 2 phòng ngủ. Với diện tích mặt tiền 8m dài 20 thì việc thiết kế không quá khó khăn và diện tích sử dụng của các phòng vẫn đảm bảo độ thông thoáng, không bị bức bách, khó chịu hay cảm giác chật chội. Kiến trúc sư vẫn còn thiết kế thêm 1 sảnh trước cửa bước vào nhà. Việc bố trí 2 phòng ngủ liền nhau là sáng kiến của kiến trúc sư. Bới nếu không bố trí hợp lý sẽ không sử dụng triệt để diện tích mà lại tốn kém chi phí xây dựng.

Mặt bằng tầng lửng thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Mặt bằng tầng lửng thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Thiết kế tầng lửng thì kiến trúc sư lại phải bố trí lại phòng ngủ không theo cách bố trí của tầng 1 vừa không tạo cảm giác nhàm chán giống tầng 1, vừa lại hợp phong thuỷ bởi tầng lửng còn phải bố trí 1 ban thờ của gia đình. 2 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín để việc sinh hoạt cá nhân được tiện dụng.

Mặt bằng tầng mái thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Mặt bằng tầng mái thiết kế nhà phố 8m anh Lực

Việc bạn có mảnh đất diện tích lớn hơn với mặt tiền rộng 8m thì có rất nhiều kiểu thiết kế để cho các bạn lựa chọn. Các bạn có thể tham khảo 1 số mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m tại đây. Và việc thiết kế đó còn phụ thuộc vào công năng sử dụng của gia đình bạn, phụ thuộc vào nguồn tài chính của gia đình bạn, phụ thuộc vào thực trạng mặt bằng.

Chính vì vậy mà bạn hãy liên hệ ngay đến Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Tiến Thành để có phương án thiết kế nhà phố 8m và xây dựng cho mình 1 ngôi nhà thân yêu theo mong muốn và nguyện vọng của bạn. Hãy đem lại không gian thoải mái nhất, thân thương nhất, ấm cúng nhất. Hãy dành tất cả những gì tốt đẹp nhất cho bạn và gia đình. Bởi chúng ta xứng đáng được hưởng những thành quả lao động mà chúng ta đạt được.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng