Chi tiết mặt tiền thiết kế nhà phố lệch tầng phổ biến - NP187111

Nhà phố lệch tầng đang dần trở thành 1 xu thế được nhiều người lựa chọn. Không chỉ ở các điểm phá cách mà đâu đó còn là công năng sử dụng vẫn được đáp ứng 1 cách hoàn thiện nhất.

Thiết kế nhà phố lệch tầng là kiểu nhà như thế nào? Chắc hẳn nhiều bạn cũng đã biết đến kiểu nhà này nhưng nó thực sự chưa được sử dụng rộng rãi vì 1 số lí do.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà phố lệch tầng

Ưu điểm và nhược điểm của nhà phố lệch tầng

Ưu điểm

Thiết kế lệch tầng mang không gian thoáng mát và cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Những ngôi nhà với lối kiến trúc này thường sẽ bố trí cầu thang nằm ở giữa, các phòng sẽ ở xung quanh. Nhìn tổng thể từ trên xuống dưới sẽ thấy không gian rất rộng, ánh sáng được khuếch tán khắp cả nhà, không khí và gió lưu thông tốt hơn.

Thứ hai là độ cao của trần nhà được tuỳ chọn nên việc lựa chọn độ cao. Tạo dựng không gian và bố trí công năng sử dụng cũng như nội thật linh hoạt hơn.

Thứ ba thiết kế nhà phố lệch tầng sẽ mang đến 1 góc nhìn mới lạ, không gian gần gũi với thiên nhiên.

Nhược điểm

Điều khó khăn đầu tiên là đòi hỏi kiến trúc kỹ thuật cao. Cùng với đó là sự tỉ mỉ, cẩn trọng tính toán phức tạp hơn nhà phố hiện đại hiện nay.

Thứ 2 là thời gian và chi phí xây dựng cao. Đây là nhược điểm lớn nhất của thiết kế nhà phố lệch tầng. Do kết cấu phức tạp dẫn tới thời gian xây dựng kéo dài, chi phí nhân công cao. Tuy nhiên thì đối với những gia chủ có tài chính tốt muốn có không gian sinh hoạt hiện đại, mới lạ thì đây là 1 lựa chọn phù hợp.

Thứ 3 là không phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ bởi kiến trúc thông tầng dễ gây nguy hiểm cho trẻ nhỏ.

Thứ 4 là việc bố trí hệ thống điện nươc là khó khăn hơn nhiều so với các kiến trúc nhà ống, nhà phố hiện đại.

Những mảnh đất phù hợp để xây dựng nhà phố lệch tầng

Không phải mảnh đất nào cũng phù hợp để xây dựng và thiết kế nhà phố lệch tầng. Việc sử dụng sự kết hợp của cầu thang và giếng trời sẽ giúp không gian trong gia nhà thêm thông thoáng. Từ đó làm tăng khả năng giúp lưu thông ánh sáng và tạo sự cân bằng âm dương trong nhà.

Điều này thể hiện rõ ràng so với những ngôi nhà ống, nhà phố dài hun hút, thiếu ánh sáng. Nhưng với những mảnh đất diện tích ngắn hoặc vuông thì việc lựa chọn thiết kế lệch tầng lại không phù hợp.

Phong thuỷ nhà phố lệch tầng

Trong 1 ngôi nhà với thiết kế nhà phố lệch tầng thì phải có phong thuỷ tốt thì mới đảm bảo cho gia chủ sống trong nhà cảm giác thoải mái và dễ chịu. Vậy yếu tố để tạo nên phong thuỷ tốt đó là: bố trí tất cả công năng sử dụng trong nhà phải hợp lý, đúng mục đích sử dụng, thông thoáng và phù hợp.

Ở thiết kế lệch tầng thì giữa các sàn đã có sự chênh lệch về độ cao. Cầu thang được thiết kế ở giữa, có giếng trời. Chính vì vậy nó tạo ra 1 sự luân chuyển gió, không khí giữa các tầng làm không gian trở nên thông thoáng hơn.

Đặc biệt là trong nhà lệch tầng thì việc các thành viên trong nhà có thể quan sát dễ dàng giữa các tầng.

Một số thiết kế nhà phố lệch tầng của công ty Tiến Thành

Công trình nhà anh Thiện tại Hà Nội

Công trình thiết kế nhà anh Thiện lệch tầng tại Hà Nội

Như đã nói ở trên thì dạng công trình này đòi hỏi người kiến trúc sư phải có trình độ chuyên môn cao để có 1 thiết kế chuẩn về cả kiến trúc và nội thất. Ngôi nhà được đôi bàn tay kiến trúc sư Tiến Thành tạo nên bằng cả tâm huyết để có những đứa con tinh thần chất lượng.

Công năng sử dụng:

Các tầng được xen kẽ nhau

Căn nhà thiết kế nhà phố lệch tầng của anh Thiện được sử dụng các hình khối sắc cạnh. Điều này sẽ tạo phong cách là các điểm nhấn nổi bật, đặc sắc cho ngôi nhà. Việc bố trí công năng được thiết kế phù hợp với phong thuỷ trạch mệnh của gia chủ.

Tầng 1 được thiết kế chỗ để xe bên ngoài, bên trong là chỗ để đồ. Các tầng lệch được bố trí 01 phòng khách, 01 khu bếp nấu và ăn, 01 phòng thờ, 03 phòng ngủ, và 02 vệ sinh được bố trí hợp lý. Tầng lửng 2, 3 được bố trí phòng ngủ.

Nhà phố lệch tầng anh Ngọc

Nhà phố lệch 3 tầng 1 gara 1 tum anh Ngọc

Chủ đầu tư: anh Ngọc

Địa chỉ: Lạng Sơn

Diện tích: 5*10m

Anh Ngọc với mong muốn là xây 1 ngôi nhà nơi phố thị Hà Nội với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đảm bảo lấy ánh sáng, không khí từ thiên nhiên tối đa. Chính vì vậy mảnh đất của anh đã được thiết kế nhà phố lệch tầng để vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế 4 tầng lệch với mỗi tầng lệch là 1 phòng và sử dụng cửa kính toàn bộ là điểm nổi bật của gia đình anh.

Tầng 1 gia đình anh để làm kinh doanh, tầng lệch 2 là phòng khách là khu bếp ăn 1 vệ sinh. Tầng lệch 3 là 2 phòng ngủ của bố mẹ và con cùng 1 vệ sinh, tầng lệch 4 là phòng thờ và kho nhỏ, khu giặt phơi của gia đình.

Nhà phố lệch tầng anh Tuân

Thiết kế mặt tiền nhà anh Tân theo hướng lệch tầng

Chủ đầu tư: Anh Tuân

Địa chỉ: Hà Nội

Diện tích 5.5*10m2

Nhà anh Tuân với thiết kế 3 tầng lệch với mặt tiền khá đơn giản nhưng lại hiện đại

Khi đưa ra lựa chọn thiết kế cho chủ đầu tư, kiến trúc sư Tiến Thành đã phải tìm hiểu thật rõ công năng sử dụng mong muốn của gia chủ. Sau đó sẽ áp dụng phong thuỷ trạch mệnh vào thiết kế để cho ra 1 tác phẩm hài hoà nhất, phù hợp nhất với gia chủ về cả nguồn kinh phí đầu tư.

Với kinh nghiệm nhiều năm và năng lực đã được khẳng định, công ty Tiến Thành luôn tự hào là đơn vị có nhiều sản phẩm thiết kế hiện đại không chỉ có thiết kế nhà phố lệch tầng mà còn rất nhiều thiết kế nhà ống, nhà biệt thự, hay chỉ là nhà cấp 4 kiểu hiện đại.

Hằng ngày đội ngũ nhân viên của công ty tư vấn xây dựng Tiến Thành luôn tìm tòi học hỏi và sáng tạo. Kết hợp với kinh nghiệm của mình luôn hướng tới cho khách hàng sự hoàn hảo về kiến trúc. Hiện đại về công năng sử dụng, tận tâm nhiệt tình phục vụ.

Hãy liên hệ ngay với Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Tiến Thành để được tư vấn miễn phí. Và hơn thế là mang tới cho gia đình bạn 1 không gian thoáng mát, thoải mái, thư giãn sau một ngày làm việc vất vả với những sản phẩm như thiết kế nhà phố lệch tầng kể trên.

Báo giá các hạng mục sửa chữa

Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ)
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Tháo dỡ
Đục gạch nền nhà m2 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
Dóc tường nhà vệ sinh m2 55.000-80.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000
Thi công đục phá bê tông m2 460.000
Tôn nền m2 75.000 - 150.000 75.000 150.000 - 225.000
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000
Tháo dỡ mái tôn m2 70.000
Xây trát
Xây tường 100mm gạch ống m2 150.000 80.000 2,550,000
Xây tường 100mm gạch đặc m2 170.000 90.000 260.000
Xây tường 200mm gạch ống m2 165.000
Xây tường 200mm gạch đặc m2 165.000
Trát tường (trong nhà) m2 60.000 70.000 130.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 60.000 90.000 150.000
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 2,550,000
Đổ bê tông m2 210,000 -550,000
Ốp lát
Láng nền dày 2-:-4cm m2   70.000 55.000
Láng nền dày 5-:-10cm m2   65.000 65.000
Ốp tường m2 95,000 - 110,000
Lát nền m2 85,000 - 105,000
Ốp chân tường nhà m2   45.000 45.000
Sơn nội thất
Sơn Maixlite hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Junton hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 12.000 40.000 52.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 15.000 40.000 55.000
Sơn ngoại thất
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Kova hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Juntun hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Sơn Dulux hoặc tương đương m2 20.000 50.000 70.000
Điện nước
Thi công điện nước m2 170,000 - 300,000
Trần thạch cao
Trần thả khung xương Hà Nội m2 150.000 - 200.000
Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 180.000 - 250.000
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 180.000 - 250.000
Trần phẳng m2 150.000 - 200.000
Vách thạch cao 2 mặt m2 220.000 - 250.000
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
Cơi nới sàn m2 Liên hệ trực tiếp
Cửa sắt m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái
Lợp mái ngói m2 Liên hệ trực tiếp
Lợp mái tôn m2 Liên hệ trực tiếp
Thi công nội thất
Khung nhôm cửa kính m2 Liên hệ trực tiếp
Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Rèm các loại m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

Báo giá thiết kế nhà

Công trình - Hạng mục Đơn giá (đồng/m2)
Thông thường Thẩm mĩ Cao cấp
Nhà ống 80.000 120.000 160.000
Nhà cấp 4 70.000 110.000 140.000
Nhà phố 110.000 180.000 210.000
Biệt thự 190.000 270.000 320.000

Chú ý:

  • + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
  • + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
    • - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
    • - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
    • - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
    • - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
    • - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2

Sản phẩm liên quan

091 484 2299 - 0989 82 33 88
Sale

Không sẵn có

Hết hàng