Dịch vụ thiết kế nhà uy tín, chuyên thiết kế nhà giá rẻ Hà Nội
Xây nhà được coi là cột mốc quan trọng của cuộc đời mỗi con người,để có một ngôi nhà với thiết kế sáng tạo, trang nhã mang dấu ấn và phong cách riêng của gia chủ luôn là mong muốn của nhiều người. Tuy nhiên để có được một thiết kế ưng ý thì bạn thường phải bỏ ra rất nhiều công sức và tiền bạc. Cộng với việc bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thiết kế để xây nên một ngôi nhà thì đó quả là một điều khó khăn. Việc bạn nghĩ đến lúc này là sẽ thuê một đơn vị thiết kế. Dịch vụ thiết kế nhà giá rẻ của Tiến thành sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề trên đảm bảo đem đến sự hài lòng nhất về thiết kế của một ngôi nhà.
Những vấn đề bạn thường hay gặp phải trước khi xây nhà
- Bạn đã chọn được một mảnh đất đẹp có vị trí phù hợp nhưng vẫn chưa thể hình dung ra được nên xây nhà theo kiểu nào hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển.
- Diện tích tích ngôi nhà,các phòng là bao nhiêu m2, bao nhiêu tầng là phù hợp để không gian sống của các thành viên sống trong gia đình sao cho tiện nghi và thoải mái nhất.
- Về vấn đề tài chính tiền bạc thì bạn cũng chưa tính toán được chính xác là bao nhiêu trong quá trình thi công có phát sinh thêm những gì hay không.
- Xây nhà như thế nào để phong thủy được phù hợp với mình để công việc làm ăn của bản thân cũng như các thành viên trong gia đình được thuận lợi.
- Việc chọn lựa đơn vị thiết kế uy tin với nhiều năm kinh nghiệm.
Quy trình thiết kế nhà ở của Tiến Thành bao gồm những bước cơ bản sau.
- Khi nhận được thông tin có nhu cầu thiết kế nhà đẹp của khách hàng, chúng tôi tư vấn sơ bộ cho khách hàng qua điện thoại về nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, quy trình thiết kế nhà dân dụng.
- Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
- Thỏa thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
- Ký hợp đồng thiết kế.
- Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng
- Thiết kế phương án sơ bộ.
- Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư
- Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
- Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm :
Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm
- Tổng mặt bằng định vị, quy hoạch khuôn viên cảnh quan trên ô đất tổng thể, kích thước triển khai chi tiết.
- Mặt bằng bố trí nội thất công năng sử dụng các tầng.
- Mặt bằng triển khai chi tiết kích thước các tầng.
- Mặt bằng lát sàn các tầng, thể hiện kích thước, chủng loại lát nền, viên định vị thể hiện quy cách lát nền.
- Mặt đứng, mặt đứng triển khai. thể hiện kích thước chính trên mặt tiền, các ghi chú ốp lát mặt tiền, màu sơn....
- Mặt cắt , các chi tiết cấu tạo. thể hiện cấu tạo phần kết cấu dầm sàn, đồ nội thất 2d trong nhà, các lớp cấu tạo sàn.
- Chi tiết thang. Thể hiện chiều cao bậc, độ rộng bậc, chi tiết mặt bậc, chi tiết mũi bậc....
- Chi tiết vệ sinh. Thể hiện Gạch ốp lát trang trí, định vị thiết bị trong nhà vệ sinh, hướng lát nền, độ dốc....
- Chi tiết cửa, định vị cửa thể hiện mặt bằng định vị các cửa trên mặt bằng, chi tiết cửa sổ, cửa đi, thống kê số lượng chủng loại cửa....
Các hạng mục thiết kế nhà giá rẻ bao gồm :
1. Thiết kế kiến trúc :
- Mặt bằng tổng thể, mặt bằng định vị công trình.
- Mặt bằng các tầng.
- Các mặt đứng, mặt cắt công trình.
- Chi tiết kiến trúc mặt đứng, chi tiết cầu thang, khu WC.
- Chi tiết cửa sổ, cửa đi.
Đối với công trình thiết kế nội thất: mặt bằng bố trí nội thất các phòng, mặt bằng trần, mặt bằng lát nền, mặt đứng các màng tường trang trí từng phòng, các chi tiết trang trí nội thất, phối cảnh nội thất.
2. Thiết kế kết cấu :
- Kết cấu móng.
- Kết cấu khung cột BTCT.
- Kết cấu lanh tô, giằng
- Kết cấu sàn
- Kết cấu cầu thang
- Thống kê thép
3. Thiết kế phần điện :
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà.
- Thống kê vật liệu điện.
- Mặt bằng điện các tầng
- Các chi tiết bố trí thiết bị điện.
4. Thiết kế phần nước :
- Mặt bằng cấp thoát nước các tầng
- Sơ đồ không gian cấp thoát nước
- Thống kê vật liệu cấp thoát nước
- Các chi tiết đầu nối
Một số mẫu nhà Tiến Thành thiết kế :
Liên hệ ngay cho chúng tôi Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Tiến Thành chuyên thiết nhà, thiết kế nội thất, thi công nhà, sửa chữa nhà trọn gói để nhận dịch vụ tuyệt vời và sở hữu không gian sống như bạn hằng mơ ước nhé. Chúng tôi rất mong muốn được phục vụ gia đình bạn.
Địa chỉ:
Trụ sở: Số 50, tổ 1 Tu Hoàng, Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
VPGD: Phòng 1611, tòa nhà CT14, KĐT Bắc Hà, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 091.484.2299
Email: [email protected]
Website: http://thietkenha6789.com
Facebook: https://www.facebook.com/thietkenha6789/
| Tên hạng mục sửa chữa nhà | ĐVT | Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ) | ||
| Vật Tư | Nhân công | Thành tiền | ||
| Tháo dỡ | ||||
| Đục gạch nền nhà | m2 | 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà) | ||
| Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 55.000-80.000 | ||
| Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | ||
| Thi công đục phá bê tông | m2 | 460.000 | ||
| Tôn nền | m2 | 75.000 - 150.000 | 75.000 | 150.000 - 225.000 |
| Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | ||
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 70.000 | ||
| Xây trát | ||||
| Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 150.000 | 80.000 | 2,550,000 |
| Xây tường 100mm gạch đặc | m2 | 170.000 | 90.000 | 260.000 |
| Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 165.000 | ||
| Xây tường 200mm gạch đặc | m2 | 165.000 | ||
| Trát tường (trong nhà) | m2 | 60.000 | 70.000 | 130.000 |
| Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 60.000 | 90.000 | 150.000 |
| Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 2,550,000 | ||
| Đổ bê tông | m2 | 210,000 -550,000 | ||
| Ốp lát | ||||
| Láng nền dày 2-:-4cm | m2 | 70.000 | 55.000 | |
| Láng nền dày 5-:-10cm | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| Ốp tường | m2 | 95,000 - 110,000 | ||
| Lát nền | m2 | 85,000 - 105,000 | ||
| Ốp chân tường nhà | m2 | 45.000 | 45.000 | |
| Sơn nội thất | ||||
| Sơn Maixlite hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Junton hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 15.000 | 40.000 | 55.000 |
| Sơn ngoại thất | ||||
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Điện nước | ||||
| Thi công điện nước | m2 | 170,000 - 300,000 | ||
| Trần thạch cao | ||||
| Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần phẳng | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Vách thạch cao 2 mặt | m2 | 220.000 - 250.000 | ||
| Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn | ||||
| Cơi nới sàn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Cửa sắt | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái | ||||
| Lợp mái ngói | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái tôn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Thi công nội thất | ||||
| Khung nhôm cửa kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Tủ bếp | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Điện trang trí | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Rèm các loại | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.
Báo giá thiết kế nhà
| Công trình - Hạng mục | Đơn giá (đồng/m2) | ||
| Thông thường | Thẩm mĩ | Cao cấp | |
| Nhà ống | 80.000 | 120.000 | 160.000 |
| Nhà cấp 4 | 70.000 | 110.000 | 140.000 |
| Nhà phố | 110.000 | 180.000 | 210.000 |
| Biệt thự | 190.000 | 270.000 | 320.000 |
Chú ý:
- + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
- + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
- - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
- - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
- - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
- - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
- - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2