Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m hiện đại đa phong cách - NO186091
Nhưng trước tiên chúng tôi hãy xem khi thiết kế nhà ống thì cần phải chú ý những gì và thiết kế nhà ống như thế nào để ngôi nhà thật sự đẹp và vẫn đảm bảo công năng sử dụng lại tạo được phong cách khác biệt
Xây nhà ống hiện nay đang là trào lưu nở rộ trên khắp mọi miền đất nước Việt Nam bởi nó đáp ứng của nhu cầu về công năng sử dụng mà chi phí tài chính lại hợp lý. Nắm bắt được nhu cầu thị hiếu của thị trường Tiến Thành liên lục cho ra đời những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m phù hợp với xu hướng hiện nay.
Nhưng trước tiên chúng tôi hãy xem khi thiết kế nhà ống thì cần phải chú ý những gì và thiết kế nhà ống như thế nào để ngôi nhà thật sự đẹp và vẫn đảm bảo công năng sử dụng lại tạo được phong cách khác biệt.
5 điều cần lưu ý với thiết kế nhà ống
-
+ Thứ nhất: nên thiết kế nhà ống làm sao thật thông thoáng nhất. Như chúng ta cũng đã biết việc xây nhà ống là dựa trên diện tích đất mà thông thường là diện tích bề ngang sẽ hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài. Chính vì thế mà việc phân bổ ánh sáng, không khí làm sao để hài hòa nhất. Và phương án mà Tiến Thành đưa ra chính là thiết kế giếng trời. Điều này giúp cho không khí lưu thông tốt đồng thời lại lấy được ánh sáng tự nhiên.
- + Thứ hai: sử dụng kiến trúc lệch tầng: so với kiểu thiết kế nhà ống truyền thống thì kiến trúc lệch tầng sẽ tạo ra sự khác biệt lớn cho ngôi nhà của bạn. Việc thiết kế lệch tầng sẽ độc đáo và thể hiện phong cách riêng của bạn. Hơn nữa theo kiểu thiết kế lệch tầng thì không gian trong nhà thoáng đãng hơn rất nhiều. Nhưng nhược điểm là chi phí xây dựng sẽ cao hơn rất nhiều.
- + Thứ ba: sử dụng cây xanh để trang trí. Việc lựa chọn cây xanh bố trí vào những không gian như phòng khách, cầu thang hoặc ban công là 1 ý tưởng tuyệt vời cho bạn. Màu xanh của cây cối sẽ khiến ngôi nhà của bạn tươi mát hơn, gần gũi với thiên nhiên hơn.
- + Thứ tư: thống nhất phương án thiết kế: điều này cực kỳ quan trọng vì việc thay đổi thiết kế sẽ gây mất thời gian và tổng thể cân đối sẽ bị phá vỡ. Vì 1 bản thiết kế phải đạt được sự hài hoà, đảm bảo các yếu tố công năng sử dụng và phong thuỷ.
- + Thứ năm: yếu tố phong thuỷ. Bạn và tôi đều đã từng nghe về phong thuỷ trạch mệnh và trong thiết kế nhà ống cũng vậy. Phong thuỷ góp phần vào tiền tài của cải, vật chất, sức khoẻ và sự hạnh phúc của gia đình. Vì vậy nên khi thiết kế nhà bạn cần phải chú ý tới yếu tố phong thuỷ.
5 mẫu nhà ống 2 tầng 4x25m
Trước tiên Tiến Thành giới thiệu với các bạn mẫu nhà ống 2 tầng 4x25m của gia đình anh Học. Việc thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m của nhà anh Học tại Thanh Hoá là 1 ví dụ điển hình cho xu thế thiết kế nhà ống hiện đại thời nay.
Anh Đỗ Đăng Học sinh năm 1982 tại Thọ Xuân, Thanh Xuân có mảnh đất 4x25m, hiện tại anh đang có nhu cầu thiết kế nhà ống 2 tầng trên mảnh đất này.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m
Công năng sử dụng:
+ Tầng 1: sân trước, 01 phòng khách, 01 phòng bếp và khu ăn, 01 vệ sinh, 01 phòng ngủ, 01 sân sau.
+ Tầng 2: 01 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung, 01 phòng thờ, 01 vệ sinh
+ Tầng tum là sân phơi.
Anh Học sử dụng chủ đạo 2 màu trắng và tối màu để mặc chiếc áo tinh khôi cùng điểm nhấn màu nâu của gạch ốp tường và đen của cửa cổng.
Với phương châm hiện đại, tiện nghi từ bên trong lẫn bên ngoài nên anh Học đã lựa chọn phong cách đậm chất hiện đại. Từ việc thiết kế cửa cổng với kiểu hiện đại, cổng được thiết kế lệch hẳn 1 bên được ốp gạch màu nâu lệch tầng với tầng 2 nhìn khá ấn tượng và bắt mắt.
Ngôi nhà của anh Hoàng tại Thái Bình lại nổi bật bởi anh sử dụng toàn bộ nhôm kính làm cửa và trang trí luôn. Lan can bằng kính kết hợp cùng sắt đan hoa trang trí rất nổi bật tạo sự trẻ trung, khỏe khoắn cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m
Một thiết kế đầy sự sáng tạo và tinh tế trong việc sử dụng các hình khối kết hợp với màu sắc rực rỡ tạo nên hình ảnh 1 ngôi nhà đầy màu sắc nhưng lại không hề chói loá, lại nổi bật tạo ấn tượng mạnh. Đây là ngôi nhà của anh Hải tại Hà Nội.
Mặt tiền được ốp đá màu xám lông chuột cùng 4 ô thoáng, cửa chính sử dụng kính làm tăng ánh sáng thiên nhiên vào trong nhà, tầng 2 có 1 cửa chính ra ban công thoáng mát.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m
Hiện nay xu thế sử dụng cửa nhôm kính, lan can kính rất phổ biến bởi tính sự bền bỉ với thời gian. Nhà anh Hậu tại Hà Nội cũng không kém phần sang trọng so với nhà anh Hải. Ngôi lại tạo ấn tượng bởi lối kiến kiến sử dụng các hình vuông vắn, đường cạnh sắc nét.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m
Anh Hậu chọn cho mình tông màu trắng làm chủ đạo, anh chỉ sử dụng gạch đá ốp tầng 1, tầng 2 là cửa kính cùng gạch ốp màu nâu nhạt tạo điểm nhấn, xung quanh là gạch màu lông chuột nhạt.
Một thiết kế hiện đại nhưng lại sử dụng kết hợp mái chéo tạo sự khác biệt với những ngôi nhà hiện đại hiện nay. Toàn bộ ngôi nhà được sử dụng sơn màu trắng kết hợp mái ngói đỏ tươi – 1 nét đặc trưng của người Việt trong xây nhà lợp mái ngói.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x25m
Trên đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng 4x25m mà Tiến Thành giới thiệu với các bạn. Với mỗi mẫu thiết kế nhà ống lại có những nét đặc trưng và thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Hi vọng các bạn sẽ chọn được cho mình 1 thiết kế phù hợp với sở thích và công năng sử dụng của gia đình mình. Các bạn còn lo lắng hay gặp khó khăn gì thì liên hệ ngay với Tiến Thành để được giải đáp, tư vấn miễn phí và sử dụng các gói dịch vụ của Tiến Thành.
| Tên hạng mục sửa chữa nhà | ĐVT | Đơn giá sửa chữa nhà cửa (VNĐ) | ||
| Vật Tư | Nhân công | Thành tiền | ||
| Tháo dỡ | ||||
| Đục gạch nền nhà | m2 | 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà) | ||
| Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 55.000-80.000 | ||
| Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | ||
| Thi công đục phá bê tông | m2 | 460.000 | ||
| Tôn nền | m2 | 75.000 - 150.000 | 75.000 | 150.000 - 225.000 |
| Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | ||
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 70.000 | ||
| Xây trát | ||||
| Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 150.000 | 80.000 | 2,550,000 |
| Xây tường 100mm gạch đặc | m2 | 170.000 | 90.000 | 260.000 |
| Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 165.000 | ||
| Xây tường 200mm gạch đặc | m2 | 165.000 | ||
| Trát tường (trong nhà) | m2 | 60.000 | 70.000 | 130.000 |
| Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 60.000 | 90.000 | 150.000 |
| Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 2,550,000 | ||
| Đổ bê tông | m2 | 210,000 -550,000 | ||
| Ốp lát | ||||
| Láng nền dày 2-:-4cm | m2 | 70.000 | 55.000 | |
| Láng nền dày 5-:-10cm | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| Ốp tường | m2 | 95,000 - 110,000 | ||
| Lát nền | m2 | 85,000 - 105,000 | ||
| Ốp chân tường nhà | m2 | 45.000 | 45.000 | |
| Sơn nội thất | ||||
| Sơn Maixlite hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Junton hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 15.000 | 40.000 | 55.000 |
| Sơn ngoại thất | ||||
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
| Điện nước | ||||
| Thi công điện nước | m2 | 170,000 - 300,000 | ||
| Trần thạch cao | ||||
| Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
| Trần phẳng | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
| Vách thạch cao 2 mặt | m2 | 220.000 - 250.000 | ||
| Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn | ||||
| Cơi nới sàn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Cửa sắt | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái | ||||
| Lợp mái ngói | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Lợp mái tôn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Thi công nội thất | ||||
| Khung nhôm cửa kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Tủ bếp | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Điện trang trí | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| Rèm các loại | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.
Báo giá thiết kế nhà
| Công trình - Hạng mục | Đơn giá (đồng/m2) | ||
| Thông thường | Thẩm mĩ | Cao cấp | |
| Nhà ống | 80.000 | 120.000 | 160.000 |
| Nhà cấp 4 | 70.000 | 110.000 | 140.000 |
| Nhà phố | 110.000 | 180.000 | 210.000 |
| Biệt thự | 190.000 | 270.000 | 320.000 |
Chú ý:
- + Đơn giá chưa bao gồm thiết kế nội thất 3D
- + Chi phí thiết kế sẽ tăng lên nếu
- - Diện tích lớn hơn 300m2 thì nhân hệ số 1
- - Diện tích từ 201 đến 300m2 thì nhân hệ số 1.1
- - Diện tích từ 90m2 đến 200m2 thì nhân hệ số 1.5
- - Diện tích dưới 90 m2 thì nhân hệ số 2
- - Nhà có 2 mặt tiền thì tính thêm 10.000đ/m2